| 《回迁安置房被当商品房卖了》追踪: |
| 还有12户的门头房也没拿到 |
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- 2012年05月15日
来源：齐鲁晚报
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本报5月14日讯(记者 张浩)5月11日,本报C04版《回迁安置房被当商品房卖了》报道了新天地购物城小区业主魏女士的一套回迁住宅房被开发商潍坊兴霖置业有限公司当商品房销售的事情。14日,市民张先生向记者反映,他们同样是新天地购物城小区的回迁安置户,一共12户的门头房到现在没着落。拆迁至今已八年了,不但没住进新房,自己的房子还被卖来卖去。
张先生至今仍保留着2005年5月25日由潍城区南关街办西市场居委会、潍坊兴霖置业有限公司、潍城区城建房屋拆迁信息服务中心联合下发的通知。通知中表示,西市场片区已列入市政府旧城改造建设计划,希望居民配合好工作。
“说什么也想不到会拖到现在。”张先生告诉记者,他原本在和平路民生街附近有一个30平米的门头房,在里面做点小买卖。2005年7月的时候,区里多部门挨家挨户的动员做工作,到了2005年8月18日,他就同意拆迁去签了合同。
“先交房产证才能签合同。”张先生回忆说,房产证交上之后,工作人员就把他带到“挑房示意图”前,在示意图上原先他房子的位置写上了自己的名字。然后在工作人员的指引下,在《拆迁房屋实物补偿协议》上签下了自己的名字。
记者从这个补偿协议中看到,协议签订之日后一年半,为过渡期限。若超出过渡期限,开发商将按照20元/平方米对营业房进行一次性补偿。然而协议中对于如果开发商何时交房或者延期交房后的责任问题只字未提。业主告诉记者,从房子拆迁到现在,没有收到过开发商一分钱补贴。
14日下午,记者来到位于和平路胜利街南侧的新天地购物城小区。一排的门面房中,只有三分之一是营业的。业主周先生指着一个正在营业的门面房说,按照协议规定,这个是他的房子,但却被别人租出去了。
周先生告诉记者,2011年9月的一天,他得知有人在原本属于他的房子里装修。“我的房子我怎么不知道呢?”周先生找到正在装修的负责人,负责人告诉他这房子是从房主那边租的,房主是一位姓陈的浙江人。随后周先生又联系到了房主,让两个人傻眼的是,周先生有回迁协议,而陈先生有购房合同,两人所拥有的是同一套门面房。
房子被抵押贷款、一房多卖,询问时又被一次次的推诿、忽悠或者直接避而不见。最近,业主们又打听到开发商现在都是现金交易,这更加剧了他们的担忧。“万一开发商跑了怎么办?”业主们当着记者的面再次拨打了潍坊兴霖置业有限公司总经理张旭光的电话,电话通了,但是一直无人接听。
八年了,小区回迁咋这么难
房子一拖就是八年,原本还在读大学的,如今都已为人妻为人母,而有上年纪的住户,都没等到住进新房。
崔女士原本在西市场小区内有一套门面房,一家人就在这里做点买卖,拆迁后就搬了出去。原本以为一两年能搬回来,没想到一等就是七八年,中间多次去找开发商,也没给解决。就在去年,崔女士的母亲去世了,年仅56岁。“盼了那么多年,都没盼到新房。”
前后不下上百次了。”周先生说,就在这8年里,这些业主一次次的找开发商潍坊兴霖置业有限公司协商解决问题,得到的却是一次次的空头承诺和一次次的失望。就在今年的五月初,他们又去过一次,依然没有实质性进展。
徐先生的回迁房离周先生不远,也是在去年,他的回迁房内有人在收拾准备开店,同样是租的别人的。由于协商达不成一致,徐先生就把房子上了锁。“我想租出去,开发商也不让。”徐先生说,现在房子不让入住,只能僵持着。
张先生也曾给属于自己的房子上过锁,但是很快就被撬了。如今那个门面房上,贴出了吉房出租的告示,而出租的并不是他。
回迁安置的房子拿不到手,开发商的一些行为却让业主们颇为担心。张先生在2011年12月12日,去潍坊市房产交易中心查档,查档结果让他傻眼,回迁协议中属于他的房子现在被开发商拿到银行做了抵押贷款。
房子被抵押贷款、一房多卖,询问时又被一次次的推诿、忽悠或者直接避而不见。最近,业主们又打听到开发商现在都是现金交易,这更加剧了他们的担忧。“万一开发商跑了怎么办?”
8年了,房子回迁就有这么难吗?
本报记者 张浩
这些门头房只有三分之一是营业的。 本报记者 张浩 摄
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