| 专访济南高新区管委会副主任黄元俭: |
| 汉峪打造首位经济新引擎 |
| |
- 2012年06月07日
来源：齐鲁晚报
-
 【PDF版】
|
|
|
|
|
“3至5年内实现5个“1”——占地上万亩、建筑面积上千万平方米、总投资上千亿元、聚集十万人以上、税收过百亿”——这是高新区管委会对于汉峪片区发展的时间表。
近日,随着区域建设的推进,不为人熟知的汉峪片区浮出水面。济南市高新区管委会副主任黄元俭接受记者采访时表示,目前,汉峪片区已经完成拆迁,招商引资紧锣密鼓,已有山东省银监局、中海油、省国投、阳光保险、海洋投资等大型企业签约入驻。
汉峪十年
汉峪片区的发展可谓厚积薄发。黄元俭介绍,从2002年开始动议。是年,基于软件产业及金融业和高新区规模扩张及产业园区发展需要,建设汉峪金融商务中心区(原称为金融研发总部基地)的思考初具雏形。
2008年底,汉峪片区南胡、北胡、大汉峪、小汉峪四村拆迁安置启动,整理出旧改捆绑用地1500亩,项目规划建设用地约1300亩,作为汉峪片区的重要土地储备。
2010年,市委主要领导要求将片区规划作进一步提升,2011年,省委省政府做出将汉峪片区核心区打造成区域性金融中心的战略。2011年3月,汉峪片区控规成果及汉峪金融商务中心区城市设计通过济南市城市规划委员会审定并对外公示,功能定位提升为东部金融新区的核心区。
谋划汉峪
规划面积13平方公里,建设用地6.5平方公里,核心区的汉峪金融商务区占地700亩, 规划建设40多栋超高层楼宇,其中两栋是近300米地标建筑,汉峪规划基本完成。
未来,汉峪金融商务中心将是全市乃至全省首屈一指的大规模、高档次城市CBD,也是国内大规模的金融商务中心之一,黄元俭谈道。它不但是正在规划建设中的东部金融新区的核心,更承担着济南作为区域性金融中心的金融商务、总部办公、商业服务、科研办公等重要职能。
目前,汉峪金融商务中心北区80万平方米已经投入使用,山东钢铁、山东黄金、中铁十局等大企业总部,以及济南市规划院、济南市测绘院、济南市市政、山东同圆设计集团、济南市人防设计院等一流设计院所初步形成研发产业聚集中心和现代服务业聚集地。
规划中的南区为汉峪片区的核心区,将形成以商务办公、科研设计、商业服务等功能为主的金融商务中心,规划建设用地667亩,总建设面积420万平方米,项目投资190亿元。规划面积和资金投入大大超过北区的536亩、140万平方米、60亿的建设规模,成为其“升级版”。
产业助力
汉峪片区的背后,是高新区蓬勃的产业发展,2011年,高新区实现GDP380.3亿元,税收收入120.3亿元,GDP、地方财政一般预算收入增幅位居全市榜首。以浪潮集团、松下电子、华光电子为代表的电子信息产业,齐鲁制药、博士伦福瑞达为代表的生物医药业,吉利汽车、重汽集团、青年汽车、中车集团为代表的交通装备业等高新技术产业、先进制造业、现代服务业蓬勃发展,迫切需要金融产业的强力支持,汉峪金融商务中心的发展可谓前景广阔、潜力巨大。
在高新区的建设蓝图中,有四大战役:汉峪金融商务中心、齐鲁外包城、综合保税区和孙村先进制造业聚集区建设,汉峪金融商务中心首当其冲。
目前,在经十路沿线,形成了三个标志性节点,奥体文博片区的文博中心,体育中心、汉峪金融商务中心北区,它们与汉峪金融商务中心南区的发展相互依存,协同发展。
汉峪样本
没有任何一个区域的规划采用如此规范的程序、如此高的标准,一大批国际知名企业参与到汉峪规划,汉峪经验在济南仍为孤本。黄元俭表示,通过国际招标,德国GMP公司进行城市设计,国内知名单位进行了地下空间概念设计、区域景观概念设计、区域交通规划和慢行交通体系研究,单体建筑方案和施工图的设计,同样采用一流团队。
所有的规划设计都致力于打造一个金融商务平台、一个产业创新平台、一个高端人才聚集平台,黄元俭谈道。首先是聚集金融前台、中小金融机构、交易机构、中介服务机构的投融资平台,在吸引传统金融机构的同时,引进新型金融机构,如金融租赁公司、金融控股集团、国际金融服务公司,增强城市金融服务水平。同时,加强区域内居住、商业休闲等配套设施,以中央大道景观带、城市道路景观带、主题公园等使高端金融及其创新人才在区域内感受一个生态自然的低碳城市,一个宜居宜业的创新区。 (楼市记者 矫娟)
| |
