| 央行降息,刚需或不再观望 |
| 本周末,团购节出手正当时 |
| 本报见习记者吴江 | |
- 2012年06月13日
来源：齐鲁晚报
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6月8日起,中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率,这是央行时隔三年半以来首次降息。这对准备贷款购房以及正在偿还房贷的市民来说无疑是个好消息。
6月16日,本报置业团购节即将盛大开幕,刚需正是出手良机。
减轻还贷压力
降息促刚需入市
尽管央行此次降息不能意味着救市,但是贷款利率下调意味着融资成本的降低,对于资金链日益紧张的房地产开发企业而言,无疑是好消息。
此次降息后,一年期贷款基准利率调整为6.31%,五年期以上贷款利率由7.05%调整为6.8%,降低了0.25个百分点。如按此基准利率计算,买房按揭贷款60万元,贷款期限20年,每月还款额约为4580元,比降息之前约少还90元。而同样按揭贷款60万元,如果贷款期限是30年,则少还更多,每月约可少还100元,这对准备贷款购房以及正在偿还房贷的市民来说无疑是个好消息。
据了解,日照市目前正在申请房贷以及打算申请的市民可直接享受这一利好,而已经有房贷在身的市民今年尚无法享受这一利好政策,仍需按原有月供还款,需待明年1月1日才能享受降息好处。
业内人士分析,此次降息将一定程度上降低准备出手购房人群的观望心态,入市的购房者数量会继续延续3-5月的趋势增加。
与此同时,降息对于购房者来说也增加了购买力。未来刚性需求的购房门槛会进一步降低,但是在国家对楼市严格调控不放松的大环境下,开发商的库存压力依然巨大,因而预计未来不会导致成交和价格大面积反弹的情况出现。
团购节再让利
优质房源等您选
6月16日,由齐鲁晚报《今日日照》主办的“2012齐鲁晚报置业团购节”将在日照会展中心盛大开幕。届时,十余个精品楼盘将推出数十套特价房,加入本报置业会更可享受团购折上折,正是您出手入市的最佳时机。
在国家几次调控之下,房价仍未尽如人意,然而刚性需求却不能一等再等,对于需求迫切的购房者而言,该出手时不得不出手。本报置业团购节携手港城数家高信誉房产大鳄,推出十余个优质名盘、数十套特价房,价格一降到底,让您花最少的钱买到称心如意的房子。
截至目前,已有友谊家园、春天花园、银河华府、玫瑰山庄、四季春城、百替·荷兰新城、尚京新城、碧山临海、教授花园三期、荣安·水木清华、夏楷·原海映象、日照城建·绿色佳园、京泰·盘龙湾、中盛·国际商务港、中央绿城、日照温州城等楼盘参展。
参展楼盘业态丰富,选择多样,既有新市区核心地段坐拥繁华的现代社区,亦有老城区生活便捷的高品质生活家园；既有温馨、宁静的绿色社区,也不乏奢华、大气的亲海别墅。
“2012齐鲁晚报置业团购节”面向所有想在日照购房的置业者,不论是改善型购房、投资型购房等弹性需求者还是首套房、婚房等刚需购房者,在这里都能找到满足您需求的好房子。
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