小区通道为何被砌上砖?

杨家滩花园物业工作人员称是为了建设封闭小区

2012年06月13日　来源：齐鲁晚报
【PDF版】

　　收酒瓶的师傅翻越砌墙到小区里搬运酒瓶。记者　吕修全　摄

　　本报威海6月12日讯(记者　吕修全)　近日,网友“阳光火焰”爆料,称杨家滩花园小区东侧两个居民楼洞通道被砌上砖墙封堵,影响了附近居民正常出行。记者12日赶到现场查看,确定此事属实,物业工作人员告诉记者,封堵楼洞是为了建设封闭小区,杨家滩村委也表示杨家滩花园小区年底将实现“全封闭”。
　　6月10日晚,网友“阳光火焰”在威海社区网站上贴图爆料,称开车从杨家滩花园小区朋友家离开时竟发现小区东侧俩楼洞通道全部砌上了砖块,“阳光火焰”不得不绕行小区南门离开。该小区业主认为物业公司封闭小区出口是为了建封闭小区收取物业费,俩通道被建成门市房后出租、出售,以此增加物业收入。“阳光火焰”还质疑这种情况是否属于违章建筑,是否有城建相关部门的审批手续。
　　12日上午,记者找到网友“阳光火焰”所述问题的楼洞通道,两个通道分别位于杨家滩花园小区1号楼和3号楼、3号楼与5号楼之间,通道高度大约有一层楼高,宽度可容下一小型轿车单向出入。通道西口朝向居民小区处,仍有用砖块砌成约1米高墙壁,其中1、3号楼之间的墙壁抹有平整的水泥,3、5号楼之间的墙壁已被人推倒破坏。两楼道里散落摆放着砖块、水泥、黄沙等建筑材料,现场无人施工或看管。
　　上午10点许,为杨家滩花园小区运送食杂货品的李师傅驾驶一辆面包车停在了1、3号楼之间楼洞东口处,“上周六我来还没有堵上呢!”李师傅不得不动手搬货物到通道西口来,再联系食杂店主取货。“上周日那天被物业公司砌上了砖。”食杂店主黎女士告诉李师傅。一收酒瓶的师傅也把三轮车停在楼道里,翻越砌墙到小区里搬运酒瓶出来。
　　家住杨家滩1号楼的马女士对物业公司封堵楼洞的行为表示了不满,“我们2003年搬来住时就从那儿走,现在住了快10年了,非得堵上让我们绕道多走300米从南门出去。”3号楼周女士告诉记者,物业封堵楼洞“说是要建封闭小区”,她建议道:“为什么不能在楼洞那装个铁门,业主刷卡出入不是也可以吗?”
　　负责杨家滩花园小区物业的是汇鑫物业公司,办公地点位于该小区北部。物业公司工作人员邵先生告诉记者,物业公司砌上楼洞确实是为了建造封闭小区,3、5号楼之间的楼洞砖墙在11日被居民推倒,施工人员也没有再去砌墙。对于小区全封闭建设问题,邵先生建议记者前往杨家滩村委问询。
　　杨家滩村村委会一杨姓副书记接待了记者,了解事情原委后,杨书记介绍杨家滩花园小区年底要建成“全封闭”小区,“不能因为东边几栋楼居民的方便,就放弃了全封闭小区的规划,”杨书记说,“建全封闭小区是为了保障全部业主的安全。”按照该小区的规划设计,该小区全封闭后,将在小区四方设置有8处大门,每处将设置有4名以上保安。对于封堵后的俩楼洞,杨书记介绍将用于物业库房,不会出租出售。