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- 2012年06月14日
来源：齐鲁晚报
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据北京市住建委网签数据,6月上旬(1日至10日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为6149套,与今年5月上旬的网签量相比上涨了10.3%,与去年同期相比则大幅上涨了30.5%。
6月上旬北京全市新建商品住宅网签总量为2810套,与今年5月上旬的网签量相比上涨了17.4%,与去年同期相比则上涨了21.4%。二手房方面,6月上旬北京全市二手住宅网签总量为3339套,与今年5月上旬的网签量相比上涨了5%,与去年同期相比则大幅上涨了39%。
房价方面,根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,6月上旬北京全市纯商品住宅成交均价为20950元/平米,与5月份均价相比小幅上涨2%,与去年6月份的均价相比则下跌了5%；北京全市二手住宅成交均价为21630元/平米,与5月份均价相比基本持平,与去年6月的均价相比则下跌了12.6%。
关于6月上旬新房价格微涨的原因,伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为,高端项目热销成为价格结构性上涨的根本原因,按照项目统计来看,6月上旬北京成交额排名前10的项目中,半数以上项目成交均价都在3万元以上。
二手住宅市场相对稳定,陈亮分析表示,二手房价经过调整后,目前均价基本稳定在2.1万元/平米左右,部分业主有涨价冲动,但是在购房需求量有限的大背景下,并未影响房价稳中有降的大局。 据《京华时报》
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