管道质量差,2年修94处漏点

燕山新居小区频繁停水,建设、施工、物业三方正协商寻找解决办法

2012年06月19日　来源：齐鲁晚报
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　　◤17日刚刚维修好的管道漏点,回填土中施工方填埋的石块清晰可见。

文/片　见习记者　张文
　　省城东部燕山新居小区最近一周频繁停水,这让居民尤其是高层住户苦不堪言。小区物业最近贴出通知,说因为供水主管道质量问题,造成管道漏点频现,修了漏,漏了修,水压也上不去。
　　停水太频繁
顶层居民用水难
　　18日,燕山新居小区住户王先生家中,依然没有水。王先生说,从上周二家里开始停水,中间水来了几次,现在又停了。记者看到他的床头摆着大瓶矿泉水,地上放着暖壶和水盆。王先生说,暖壶和水盆是用来存水的。头一天他实在没法忍了,将攒了一周的脏衣服简单洗了洗。但是洗澡和冲厕还是没辙。停水中间2天,他甚至搬到了附近朋友租住的宾馆。
　　王先生住在顶层11楼,上周六他听住在8楼的大爷说,家里来水了,可是水很小。不过那时11楼仍然没水。在单元的门口,张贴着物业对频繁停水的说明,称频繁停水是由供水主管道质量问题和施工原因造成的。将来还可能出现不可预计的停水情况,希望广大业主自备储水用具,以备生活所需。
　　据介绍,燕山新居有17栋居民楼。其中5楼以下吃水基本没问题,中间楼层水流较小,而10层、11层的顶层住户,因为水管漏水水压不够的原因,面临着无水可饮的难题。
不到2年的时间
水管修了94处漏点
　　对于小区频繁停水的情况,小区物业常务副总经理赵光庆作了解释。赵光庆说,在2010年8月27日之前,小区水管的维修是由施工方负责。在此之后,施工方不再过问水管维修的事。物业只好承担起维修的责任。赵光庆记得十分清楚,从2010年8月27日到2012年6月17日,660天的时间里物业总共对小区供水管道的94处漏点进行了维修。
　　赵光庆说,一开始漏得还不是很频繁。但是今年5月份之后,水管漏得非常厉害。5月份物业有15天在修水管,6月份几乎一天一修。为了维修管道,物业专门花2万元买了一台听漏仪器。工作人员算了算,17日刚刚维修的一处漏点,人工、材料等费用加起来得2000多元。赵光庆说,修管道是为了让住户吃上水,但是漏水是因为管道质量和施工造成的,物业不应该承担这个额外的责任。
　　17日上午,物业和20多位业主到小区的建设方——济南城投进行协商,希望能有个说法。
户表改造未达标
水务集团没有接管
　　“小区现在的水管是‘遍地开花’。”物业的一位工作人员说,他们现在面临的情况是,补了一处漏点,通上水了,不久在补好的漏点附近又开始漏水。
　　在物业的库房里,工作人员拿着他们买的新管道和换下来的旧管道相比,发现两根管道的管壁厚度明显不同,旧管道管壁只有新管道的2/3,敲击起来声音很闷,不如新管道响亮。而在水管漏点施工现场,记者发现,当时水管铺设时回填的泥土里,大量的石块累积在一起。
　　据了解,燕山新居在2008年进行了户表改造。当时的施工方是一家民营企业,户表改造后,燕山小区验收不达标,整改也没进行,所以水务集团一直也没有接管。城投集团表示,这几天将把各方召集在一起,协商小区水管漏水的解决办法,争取20日能给燕山新居的住户准确回复。