昔日“明星小区”今成老大难 -齐鲁晚报数字报刊

有的压根没物业,有物业的也不完善

昔日“明星小区”今成老大难

本报记者贺鸿实习生李明华

2012年06月19日　来源：齐鲁晚报
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　　▲因没有物业管理,邹李小区内公共设施损坏严重,私自违建现象较突出。　　◤小区内基础设施损坏严重。　　　　　　　本报记者　马志勇　摄

　　20多年前,北园小区、邹李小区、天衢小区等小区曾是德州的“明星小区”,如今,和新建小区完善的配套设施、专业的物业管理相比,“最老小区”、卫生脏乱差、“老大难”却成了它们的代名词。近日,记者走进这几处老小区,倾听居民们的心声。
　　邹李小区:
一个月被偷两辆汽车
　　邹李小区是处老小区,居民满女士已在此居住了22年,她告诉记者,别看现在小区较老,初建成时也是容纳1000余户的大小区,当时也是风光了好一阵,“现在和那些新建小区是没法比了。”
　　满女士说,因为是开放式小区,加上没有物业管理,小区内人来车往,安全是个大问题。“小区里经常发生自行车、电动车被盗的事儿,上个月就丢了两辆小汽车。”满女士说,有些家住一楼的居民在小区加盖了小院子停放车辆,楼层较高的居民只得每天将自行车、电动车等搬上搬下,来回忙活。
　　除安全问题让居民担心外,无人打扫楼道内的卫生,供水、排污管道老化,车辆乱停乱放等问题也困扰着居民的生活。
天衢小区:
小区下水道经常堵
　　天衢小区也是建成20多年的老小区,居民王先生称,当年入住该小区的居民大部分都搬走了,如今小区里住着的老居民多是经济能力有限或是年岁已高。因小区“年事已高”,各种问题不断。小区下水道老化是居民们的“心病”。“有时下水道堵得厉害,整栋楼的居民都没办法冲厕所,也修过好多次,但没过几天就又堵上了。”王先生说,因小区较老,再加上一些基础设施老化,如果赶上下雨天,小区里积水严重,居民出行都很困难。
　　之前,小区3楼以上能用上自来水都是居民的奢望,一直到今年6月份,正常供水才得到解决。
　　现在小区里正实行“自主管理”,多是代收水电费等费用,排水管道、卫生、安全等问题亟待解决。
北园小区:
生活垃圾随处可见
　　北园小区初建成时,是德州配套设施较完善的小区,如今走进北园小区,生活垃圾随处可见、居民私自搭建、绿地变成菜园等现象较严重。
　　北园小区居民刘女士说,和邹李小区、天衢小区不同,北园小区虽然有自己的物业公司管理,但管理效果不尽如人意。
　　据刘女士讲,她1987年就搬入了北园小区,1996年,小区开始有物业公司进行管理,可是很多居民都不愿意交物业费,后来物业费改成了卫生费,但小区卫生状况仍不能让人满意,楼道卫生需居民自己清理,墙上到处都贴有小广告,一些本来是绿化带的地方现在成了垃圾堆,不见有人打扫。
　　“生活垃圾倒得到处都是,一到夏天,可熏人了,晚上想出来凉快凉快都找不着地方。”居民张先生说,既然小区有物业公司管理,居民和物业公司应配合好,一起营造良好的居住环境。