全市8年内完成建筑节能改造

今年既有建筑供热计量及节能改造目前已落实改造项目215.38万平方米,预计超额完成年度任务

2012年06月21日　来源：齐鲁晚报
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　　本报6月20日讯(通讯员　周青　李军帅　记者　王丽丽)　20日,记者从滨州市既有建筑供热计量及节能改造工作会议上了解到,今年滨州市安排157万平方米的年度任务,截至目前,已落实改造项目215.38万平方米。关于既有建筑节能改造,近期共有2.7万平方米通过省评审,既有建筑改造速度加快。
　　2011年,滨州市共完成既有居住建筑供热计量及节能改造面积56.2万平方米,超额完成省年度任务。今年滨州市共安排157万平方米的年度任务,但截至目前,已落实改造项目215.38万平方米,其中,正在施工面积130.26万平方米,近期准备开工面积85.12万平方米。
　　今年,滨州市已落实公共建筑节能改造面积6.19万平方米,其中两个项目共计2.7万平方米已于近期通过省评审。目前,滨州市已完成市级节能监管数据中心建设方案,7月初建成市级平台,11月底前完成5栋以上公共建筑节能监测子系统的建设。
　　关于改造内容,共包括三项内容,一是室内供热系统计量及温度调控改造。通过在每户供热入口处安装热计量表及室内安装温度调控装置,实现住户可自主控制室内温度和决定用热量,实现按用热量收费的目的。二是热源和供热管网热平衡改造。在小区供热总入口处及管道上安装水力平衡阀和气候补偿器等设备,达到供热管网水力平衡,解决供热初端和末端供热温差的问题。三是建筑围护结构节能改造。通过对旧住宅楼外围护部位进行保温处理,达到现行的节能设计标准,从而达到建筑物冬季保温、夏季隔热的目的,同时,对原建筑物外饰面进行处理,改善外观效果,美化小区、提升整体环境。
　　滨州市城区“1+2”类型改造项目按5元/平方米的标准进行补助,“1+2+3”类型改造项目按40元/平方米的标准进行补助,各县改造项目按2元/平方米的标准设立奖励资金。同时,各县区加大了地方配套资金支持力度。截至目前,各县区已累计配套资金1444万元,为此项工作的顺利推进提供了资金保证。此外,主管部门正积极探索采取合同能源管理模式,开展节能改造工作。现已实施项目2个,建筑面积7.6万平方米,对于滨州市多渠道筹措资金、多方式实施改造探索出了一条新路子。
　　此外,滨州市计划利用3年的时间,投资约7亿元,完善整个城区的供热管网建设改造以及热源建设,提高整个城区的供热质量和供热普及率,为全面开展供热计量改革工作打下了良好的基础。
　　目前,热计量改革以及既有建筑节能改造已经大面积展开,整个工程将在2020前全部完成。
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“三不管”小区成改造最困难小区
　　至2013年,滨州市要完成290万平方米的改造任务,对此,滨州市政府和省里签订了责任状,这在未来的两年,将作为一项政治任务来完成。虽也是建立在自愿的基础上,但是由于很大一部分人意识不到改造的好处以及改造费用,市政府只能分级和区政府、以及街道办事处之间,从上到下签订改造任务。
　　但是改造过程中改造小区的选择,也是一个很困难的事情。有的小区部分业主愿意改造,有的小区没有物业没有业委会,有的小区建筑年限较久等等,这一系列的问题摆在了眼前的时候,“由易到难”不得不作为一项最基本的策略,保证十二五前三年完成改造任务。
　　记者了解到,没有单位、没有物业管理、没有业委会,像这样的“三无”小区或成以后改造的难点。因为改造是由一个单位组织,以小区为单位进行的,像这样的小区没有人组织其进行改造,居民思想难统一因此改造难度相对增大。目前,滨州市市区正在进行既有建筑节能改造的小区绝大多数为单位小区,像现在正在改造的裕华苑、盟威家园、明日星城、中海家苑、领秀华庭小区等。