公司电器烧毁,疑为短路所致

电线故障原因不明,牵扯到的两家管理单位态度都不积极

2012年06月21日　来源：齐鲁晚报
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　　小区检修人员向记者介绍18日晚对配电盘的检修过程。本报记者　侯晓　摄

　　本报6月20日讯(记者　侯晓)　20日,位于黄河八路渤海十六路中海豪庭一家沿街商贸公司的老板王先生向本报反映,由于电线出现故障导致公司内全部电器设备在18日晚全被烧毁,多次找小区物业协调没有得到满意的处理结果。由于这家公司电线故障牵扯到两家管理单位,使得造成的损失责任归属成了让王先生头疼的问题。
　　据这家商贸公司老板王先生介绍,19日上午,他来到公司上班时突然发现公司电脑无法启动,经查看,公司内9部电话、打印机、网线路由器等电器设备均无法启动,当时就怀疑是电线短路导致电器被烧毁,因为18日下午6点下班时还是有电的。
　　随后,王先生联系到了物业管理处的电工李先生得知,18日晚上9点钟左右,和王先生商铺相邻的由车库改装的超市向电工李先生反映停电,李先生出于工作需要关掉电闸,对配电盘进行检修,将被烧断的零线进行了重接。
　　按照正常程序,维修人员在检修线路及断电送电过程中应首先通知到业主,提醒业主将商铺内一切电源设备关闭,“检修人员和其所属的物业公司并未及时通知到我们,而且供给我们商铺的是三相380伏工业用电,电压远高于居民用电,一旦操作不当引发电线短路,电器很容易被烧毁。”王先生公司的另一位工作人员李先生表示。
　　物业管理处电工李先生表示,18日晚接到了超市的停电投诉,发现配电盘四家业主共用的零线断掉,并及时进行了重接处理,根据当时配电盘显示的信息,四家业主家中均已停电。至于是否由于操作不当引发电线短路及电器损坏,李先生未给明确的答复,并表示,当时只是按照正常程序进行了电线检修。
　　据公司老板王先生估计,这次零线短路带来的经济损失接近7万元,另有不少无形的损失。谈到责任归属问题,王先生说,牵扯到的两家管理单位态度并不积极。
　　中海豪庭小区物业处的一位负责人表示,小区门前沿街商铺和小区居民楼属于两个不同物业公司管理,沿街商铺不在其管辖范围内,只负责收取沿街商铺的电费,不收取物业费,因此没有义务受理王先生的投诉。
　　沿街商铺开发商一位负责人盖经理则表示,供电设备是由开发商出资建设,所有权已归沿街商铺和小区全体业主所有,小区物业理应受理。盖经理表示,现在小区物业受理着所有业主的电费缴纳业务,理应对线路故障造成的后果负责。
　　对此,山东昌智律师事务所的刘洪涛律师表示,小区物业管理处既然收取业主电费,就有对供电设备进行维护和检修的义务,如果故障原因不是由业主造成,而是由物业检修人员造成,小区物业理应进行赔偿。