毕业季“捧红”低端房

小型房产中介一天租出十几套房子

2012年06月26日　来源：齐鲁晚报
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　　本报6月25日讯(见习记者　邱晓宇)　进入高校毕业季,此前较为冷清的房产中介市场迎来一个小高峰。由于学生多选择合租,小型房产中介房源多价格低,业务量突增,最多一天租出十几套房子。
　　25日,在市南区龙泉路的一家小型房产中介处,记者了解到,这几天工作人员非常忙碌,经理朱呈英说,最近租房的毕业生非常多,一天能签下十几套房子,最少也能签下四五套。在5月底之前,店里非常冷清,“几天都租不出一套房子。”
　　朱呈英说,她的房源都是来自小区里的邻居,高档小区的房源在这里几乎找不到,低端房在这里占的比例较大。她介绍,小型房产中介大多集中在普通居民区内,房源比较多,价格也比较低,“一月1800元的套二房子有不少,可以住4个人,刚毕业的大学生都能接受。”
　　刚刚毕业的张敏家在外地,不久前在青岛找到工作,现在和两名女孩合租在宏大路一间老房子里,月租800元。张敏介绍,房子是在一家不知名的小型房产中介公司找的,当时也通过一些国际连锁的房产中介公司找过房子,但房屋价格太贵,中介费又不讲价,只好放弃。
　　一位业内资深置业顾问表示,大型房产中介公司的低端房源比较少,刚毕业的大学生比较难承受昂贵的房租和中介费,小型房产中介公司低端房源比较多,在这时也凸显了优势。她说,4月、5月是租房的淡季,一进入6月,临近大学生毕业就会出现一个租房小高峰,这也给房产中介公司带来不少进账。“从置业顾问的工资上就可以体现出来,进入6月以来,置业顾问的工资至少能增长1000元以上。”该资深顾问说,随着毕业生陆续离校,高校毕业生租房热将会持续到8月。