济南二手房交易六月量价齐涨

学区房大量上市、交易活跃是主因

2012年07月06日　来源：齐鲁晚报
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　　◥7月4日,济南市历下区房管局办理相关手续的柜台前人头攒动。近日,有刚性需求的市民开始渐渐出手买房,房产交易场所又出现了热闹的场面。　　　　　　　　　　　　　　记者　郭建政　摄

　　本报济南7月4日讯(记者　喻雯)　6月,济南二手房市场“淡季不淡”,再次呈现了“量价齐涨”的局面。二手房住宅成交1482套,创下了今年以来的最高峰。济南二手房住宅挂牌均价为8524元/平方米,环比5月份上涨了0.89%,这也是今年以来的第五次持续上涨。
　　据统计显示,6月济南二手房成交1722套,环比上涨了4.11%,同比上涨8.23%,涨幅明显；二手房成交面积也大幅增长,成交面积为14.22万平方米,环比上涨13.40%。其中二手房住宅成交1482套,非住宅成交240套。
　　据搜房网二手房数据监控中心数据显示,6月,济南二手房住宅挂牌均价为8524元/平方米,环比5月份上涨了0.89%。受各地政府政策微调以及降息等利好消息的影响,刚需加快入市,市场成交逐步转暖,房价逐步回升。除此之外,6月正是学区房的交易活跃时期,学区房的大量面市,也是挂牌量明显上涨的主要原因。