自建楼上楼,咋三年管不了?!

物业劝阻被打,城管执法无效,瑞纳紫域小区违法建筑成顽疾

2012年07月11日　来源：齐鲁晚报
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　　瑞纳紫域违法建筑成风三年管不了,小区内房子上还搭着脚手架,地上都是沙子等建材。　赵波　摄

　　本报7月10日讯(记者　赵波)　瑞纳紫域小区2010年交房,之后违法建筑的建设就没停下,本报2010年曾报道,执法部门也数次执法责令拆除,但违法建筑非但没有拆除,反而愈建愈多,成了顽疾。
　　10日上午,记者来到位于银川西路上的瑞纳紫域小区,小区多层的房屋楼顶已经多数建上了“加层”,有的是玻璃的阳光房,有的直接在楼顶加盖了一层。记者围着小区转了一圈看到,小区共13个楼座,多数楼座都有改建的情况,其中在3号楼的楼顶,一个木质凉亭已经立好,楼下堆着成袋的建筑垃圾,在隔壁的一个楼顶已经扎好脚手架,楼底下也放着成堆的沙子。　
　　小区的业主于女士住在2楼,对于其他业主的野蛮装修深恶痛绝。记者看到,位于于女士楼下负一层的车库内,裂了好几道细缝。于女士怀疑,车库裂缝是其他业主装修导致的。“小区入住率有70%左右,便宜的房子价值都在200万元左右,复式都要五六百万,业主都是比较有钱的人。”小区物业的工作人员告诉记者,小区一共140余户,目前两户还在违法改建房子,前一段时间有三户已经将一楼的架空层破坏,这几天又有3号楼的业主在楼顶开工了,城管部门和电视台都来了,整改书都下了,业主就是不照办。
　　“这个小区真是没有办法了,三年来全青岛的媒体都报道了,城管也是来了十几趟了,业主的房子该建还是建,一点也不收敛。”物业的工作人员说,他也打了市长公开电话,结果事后业主找人将他暴打一顿。
　　这名不愿透露姓名的工作人员称,业主不差钱,违法建筑拆了,没过几天,业主就再次建起来,由于不少建筑都是钢筋混泥土结构,已经与房子连成一体,拆起来也比较费事。“经过我初步测算,如果是拆除这些违法建筑至少需要200万元的资金,我们找到城管,城管部门也说需要汇报,因为他们也没有这么多资金。”这名工作人员说。
　　记者联系到市南城管执法局金门路城管中队,一位王姓工作人员听说是瑞纳紫域小区违法建筑的问题也表示了无奈,他们接到多次投诉,但是根据目前的情况看,他们只能一步步走法律程序。