本报7月12日讯(见习记者 邱晓宇) 楼上的房子出租后被当成了职工宿舍,一套房子里住了15个人,楼下居民深受困扰,却不知向谁反映。12日,青岛市国土资源和房屋管理局房地产登记(交易)中心于凤树副主任在线问政时提醒市民,遇到此类情况可拨打83662678举报。
12日下午,青岛市房地产登记(交易)中心于凤树副主任参与在线问政,就房屋租赁市场管理工作与广大网友进行交流。期间,不少网友就群租问题进行提问。有网友反映,楼上住户将房屋租给一家饭店当员工宿舍,里面住了15个人。该网友希望能有部门尽快查处,却不知道打什么电话反映。对此,于凤树提醒,根据《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,市民可拨打83662678投诉问题。但是目前青岛尚未出台租住面积标准,国土资源和房管局正积极调研,为尽快出台房屋租赁最低面积标准作准备。
此外,不少网友不知道租房子还要申办租赁登记备案,认为备案没有意义。于凤树介绍,近几年来,青岛涉及房屋的诈骗案件以及房屋纠纷多数与租赁有关,如果依法办理登记备案手续,就会查出租赁双方当事人的身份证明、出租房屋的权属是否合法、是否存在查封抵押情况,以及是否存在一房多租和非法转租等情况,可有效维护租赁当事人的合法权益,避免上当受骗。
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