“东边日出西边雨”,在住宅产品深受“限购令”影响的同时,商业地产却迎来了新的发展机会。从一些统计数据中不难看出,住宅市场“限购”节流的投资资金已经进入写字楼、商铺市场,促使商业地产市场量价齐升。
近两年来,各式写字楼、商铺转移了很多无法在住宅市场上再有建树的买家的购买力,形成了供销两旺的态势。而开发商们也纷纷将商业地产变成利润新的增长点,不仅积极推出写字楼和各类商铺,也积极获取商业性质的地块。随着投资理念的日趋成熟,商铺受到越来越多投资人的追捧。“一铺旺三代”、“一铺养三代”这样的文字也频频出现在众多商业地产对外宣传的广告语中。在德州,各种写字楼,商铺也相当抢手,到底哪种商铺写字楼适合用来投资,买哪个商铺更加稳妥,这期《德州楼市》分析了德州市场热销写字楼商铺,相信总有一款适合你。
□天衢名郡
该项目位于德城区天衢路与德兴大道交汇口,由天翔置业有限责任公司开发,西邻德百天衢购物中心,南临德州九中,总建筑面积25000平方米。挺拔的经典摩天建筑,简约现代的外立面设计,保温隔热、中空玻璃、办公自动化系统、通讯自动化系统、消防保安监控自动化系统、信息处理自动化系统、楼宇自动控制系统,央心钻石地段,城市地标级写字楼。
□阳光新天地
该项目位于新华路与湖滨南大道交叉口,由山东金益德投资置业有限公司开发,是集写字楼,公寓,商铺为一体的综合性商业住宅。地处商务办公延伸地段,行政、酒店、银行完整配套。综合配套,集主题商业,精装公寓,5A写字楼于一体。阳光新天地交通发达,北邻东风路城市主干道,西邻湖滨大道商业主轴,便捷交通自在掌控,通常情况下,大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区,特别是商业活动比较频繁,商业设施比较密集的成熟商圈。阳光新天地刚好符合这一要求,是商铺写字楼中的热捧对象。
□嘉城盛世
该项目位于东方红路与晶华大道交叉口以东,东方红东路以北,北邻同济中学、开发区实验小学,东临京福高速公路,距老城区4公里,距京沪高铁站6公里,项目两公里范围内有德州市行政中心、澳德乐商业中心、德州市人民医院开发区分院、长河公园、凤都国际大酒店、德州扒鸡美食城等,生活配套设施齐全,总占地500亩,建筑面积90万平,共67栋高层,其中5栋29层,39栋26层,4栋24层,10栋17—18层。现沿街商铺正在销售,面积100平—380平。嘉城盛世为商住两用社区,居民聚集,人口集中,是商铺购买者的不错的选择。
(贺莹莹)
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