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- 2012年07月20日
来源：齐鲁晚报
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2003年:
湛蓝的海,拥抱金色的沙滩；洁白的云,飘过剔透的天空。
山海皆宜居——这就是烟台!拥有着漫长的海岸线和丰富的山海河岛资源,宜人的自然气候,住在此,山川与高楼之间,偶尔云蒸霞蔚的美景,竟让人怀疑自己置身在人间仙境。
大美的烟台,铸就了在这里滋长的大美烟台地产。这些年,随着本土品牌房企的壮大以及一线实力房企的集中进驻落地,更加高规格、高品质的地产展会呼之欲出。
从2003年的“中国(烟台)房地产展览会暨中国国际建筑装饰材料博览会”到2005年的“中国烟台房地产展示交易暨中韩(国际)建材装饰博览会”,从2008年的“中国烟台住宅与房地产业暨建材装饰博览会”到2010年的“中国(烟台)国际住宅产业博览会”几度改名的背后是更加精准的定位。在不断地发展完善中,从展会规模以及参展企业的数量、质量上,我们看到的是住博会品牌效应的逐渐显现,住博会的档次在逐年升级。
如今,时值2012住博会,转眼间,烟台房地产已走过了十个黄金之年。
十年,是一个厚重的坐标。
十年来,作为房地产市场的重要载体,烟台住博会以其强劲的品牌实力,强力地吸引着参展商,吸引着专业参观者、采购商和广大消费者,为港城房地产市场、港城百姓安居置业、烟台市城市建设发展以及房地产业发展做出了重大贡献,同时在宣传烟台,提高城市知名度和影响力方面也作出了不可低估的贡献。
然而,像孩子般成长的十年,烟台住博的十年也倾注了众人的辛勤汗水与良苦用心。十年来,从最初地探寻摸索,经不断的积累沉淀,在向成熟完善进化的过程中,烟台住博会已经成为具有国际性、战略性、服务性、实效性的专业展会,受到各参展商的积极响应和广泛参与。
匆匆十年间,住博会留给人们的不仅仅是一个个精彩的瞬间,更是历久弥香的回味。
为纪念烟台住博会十周年到来之际,住博会组委会特将十年间住博会发展的历程进行了详细的回顾以及住博会取得的成绩进行了盘点,本报记者结合素材,整理了部分内容以供市民更详尽、更全面、更系统地了解烟台住博会有关信息。
创国际化品牌
烟台市的房展会起始于2000年,从2003年起,为了规范房地产会展市场,市政府决定由市房产管理局负责每年举办一届,这是基于烟台的城市规模和房地产发展趋势做出的正确决定。
这一年的住博会算是烟台历史上首届住博会,当时有186家房产、建材、家装企业参会参展。这一年住博会作为首届房地产业盛会,开始之期就定下了“创国际化品牌,兴房产业大展”的主题,确定了住博会的总基调。
相比以往的房地产业展览会,2003年烟台住博会,经济适用房亮相展会并成为“主角”,中行等八大银行将按揭业务办到展会现场,现场贷款、现场买房方便了市民。这无疑为住博会以后的发展打下了坚实的基础。
2004年:
创和谐宜居家园
在烟台连续获得中国最佳魅力城市、联合国人居奖、全国文明城市、全国最安全城市等殊荣的背景下,2004年提出以“展魅力城市风采,创和谐宜居家园”的主题,烟台房地产业的新一轮辉煌发展也迎来了新的机遇。
2004年住博会有286家相关企业参展,展位总数达到396个,观展群众近8万人次。今年比起去年无论是参展企业还是参展群众都有了很大程度的增加,住博会越来越发展成为烟台每年不可或缺的房产盛会。
2005年:
人居城市 理想家园
2005中国烟台住博会,是政府支持,行业搭台,企业唱戏,房地产企业与建材、装饰企业在烟台市同台交流,最具权威性和代表性的大型博览盛会。
这一年住博会主题定位为“人居城市 魅力烟台 山海情怀 理想家园”。
在今年的住博会上,展区总面积15000平方米,其中,室内展出面积一层近7500平方米,国际标准展位近400多个,二层展出面积1000多平方米,设国际标准展位80余个；有137家房地产开发企业参展,推出新建楼盘(项目)116个,物业管理项目80多个,另有16家中介机构参展,提供二手房源2000多个,近20万平方米；建材装饰企业120多家,参展产品700余种。
2005年对于住博会来说是关键的一年,在总结前两届经验的基础上,本次住博会上出现了一些新项目、新政策；20多家中介机构的参展,80多个物业项目、2800多套二手房源的新增加有力的扩展了住博会的服务范围；相关部门出台的有关住博会期间签定购房合同并办理相关手续的房产交易、置业担保业务行为可享受优惠政策的措施也提高了住博会的档次；展会期间,市房管局所有职能部门现场办公,为广大市民和参展企业提供房地产交易、房改、物业管理、拆迁、住房置业担保等政策咨询,现场解答热点难点问题的行为更是做到了服务于民、方便于民、谋利为民的工作原则。
2006年:
创丽城、嘉园、雅居
自2006年以来,住博会升格为由烟台市政府主办,市房管局承办,这无疑使得住博会的档次有了大步的提升。
今年的住博会升格为由市政府主办,市房管局承办后,组委会还邀请到国内物业管理知名专家举办了烟台首届物业管理高峰论坛,为保证烟台市物业管理良性发展做出贡献。
2006年住博会定出“乘天时、地利、人和,创丽城、嘉园、雅居”的主题。
这一年住博会共吸引167家房地产开发企业、140多家建材家装企业报名参展,特别是LG化学、京东造景建设等20多家韩国企业、4家金融银行也参与了展会。
节约与环保并重
2007年:
2007年房地产博览会、山东省第二届住宅产业博览会,烟台市第五届住宅与房地产业暨中韩国际建材装饰博览会由中国房地产业协会、山东省建设厅、烟台市人民政府联合主办。
在大力倡导环保和节约的2007年,住博会也积极响应主流旋律,在确定出“节约与环保并重,企业和百姓共赢”的主题下,围绕这一主题推出了一系列优质的新型材料,将环保和节约主题进行到底。
2007年有近400余家中外开发商、建筑商、建材商、中介机构、金融机构等参会参展,可以说是规模比较大的一次盛会,参展企业在逐年增加,参展群众也在逐年增加。
除了名牌家居用品、室内用品企业,纷纷预定展位,还有建筑机械、工程机械、汽车厂商的参展,扩大了住博会的展出范围；五区商品房预售许可公示活动、精品楼盘评选推介活动、房地产投资发展高层论坛、中韩建材投资经贸洽谈会等配套活动的举行丰富了住博会的服务；另外,首次将参展企业信息录入到大会网站,使得展览信息存留更加持久。
2008年:
实现住有所居 构建和谐社会
2008年烟台住博会紧跟国内房地产市场形势确定了“实现住有所居 构建和谐社会”的主题。
本届博览会是由烟台市人民政府主办、烟台房产管理局承办,以房地产、装饰、建材及家居等相关产品为主要展览内容、各房地产开发企业、建材以及家居、汽车等200多家企业共同参与的品牌盛会。
今年汇集了全市200多家房地产开发企业、建材以及家居、汽车等企业参展,其中室内展位达到734个,包括602个房地产展位和132个建材展位,室外展位达3000多平方米。
2008年,除了每届都编印、发放带有参展企业简介及精品楼盘名录的《住博会会刊》外,还编印了《烟台房地产导购图》,刊载烟台市相关楼盘名称及其具体位置等信息,方便居民看房、选房。
2009年:
激活住房消费
受益于国家积极的财政政策和适度宽松的货币政策等多项利好政策的刺激,烟台住博也提出来“激活住房消费,共建和谐人居”的主题,进一步促进烟台房地产市场的发展。
2009年房地产企业、建材装饰、家用汽车、金融、媒体等参展单位达300多家,其中220余家房地产企业参展,共确定展位900余个,展出楼盘近300个。
为充分体现“民生”主题,展会还设立了住房保障主题区域,并举行了盛大的开幕式主题晚会——“蓁山花园之夜”大型魔术表演晚会,进一步突出了烟台住博会人文气息和文化内涵,加强了烟台的对外文化交流,促进了烟台的和谐快速发展；举行《烟台之窗》视频推介与演示会,利用3D技术立体呈现了烟台市的美好人居环境。
在经济运行企稳向好的关键时期,在机遇和挑战并存的重要历史时刻,2009住博会集中展示了烟台市住宅与房地产业的发展成就及住房保障工作成果,展现全市各类精品楼盘及建材装饰、建筑科技,为全市房地产及相关产业的交流合作搭建桥梁和纽带,为市民选房购房、改善居住条件提供方便快捷的平台。
2010年:
节能低碳、生态城市
随着上海世博会的开展,全球刮起一阵低碳环保之风,在这个倡导低碳环保的大形势下,2010住宅博览会也紧跟时代潮流,将“节能低碳、生态城市”加入博览会主题。向广大市民宣传了低碳环保的理念,美丽的港城需要我们一起维护。
2010年设置住宅产业化部品部件综合展区、住宅产业化成果体验展区、房地产展区、建筑机械、工程机械、专用设备、汽车展区、功能服务区等五大展区,1200个展位,2.4万平方米展出面积,600多家企业、300多个楼盘。
为了满足市民不断增长的需求,2010年住博会推出一了批特价优惠房源,给想买房的人们带来实惠。展会还专设现场供应区,提供一定数量的保障性住房房源,并且由市住建局住房保障科、住房保障中心为入围的市民选房、购房、办理各种相关手续。市住建局相关业务科室及业务单位的工作人员也到展会现场实行现场办公,为大家提供政策咨询和导航,以方便群众购房置业,放心买房。
2011年:
圆百姓安居梦想
本届住博会由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、山东省住房和城乡建设厅、烟台市人民政府主办。
2011年的主题是“圆百姓安居梦想 创和谐宜居城市”。展会期间,举办了2011中国(烟台)住宅产业化发展论坛、同时,现场还举办优秀企业及楼盘评比活动,为百姓提供更有价值的具有官方可信度的企业信息；举办住宅产业项目现场推介会,为参展企业与消费者之间搭建更为直接的交流平台。
今年展会确定展位1200个左右,120余家房地产企业参展,房地产展位数达到700个左右；建材装饰等280余家企业参展,展位达到500个,涵盖了门业、卫浴、太阳能、洁水设备、橱柜等住宅产业化部品。
2011年将展厅细分成五大展区,每一展区内容不同,更方便了市民有目的的观展；组织了房产、建材、家装、家居万人团购会,刺激了消费,也将现场成交量推向新的高潮；举办了首届家装设计大赛,一批实力雄厚的企业及个人涌现出的同时也有效的传播了烟台市家装市场的新形式。
2012年:
生态宜居,和谐共赢
自今年3月份开始,市住房城乡建设局、市房地产业协会就着手运作,成立了组委会,对展会各个环节、各项任务,进行了逐条梳理,制定了一整套细化完善的工作方案。局里先后抽调30名精干力量,成立10个工作小组,全面展开各项筹备工作。相继召开了全局系统和各县市区主管部门动员会、招商工作调度会等一系列会议,对展会各项工作进行动员部署,对各责任单位招商招展情况进行调度,各项工作有条不紊,进展比较顺利。
2012年住博会的主题是“生态宜居,和谐共赢”。
在这样的主题之下,今年住博会共设置1200个国际标准展位,展出面积约24000平方米。
今年住博会在2011住博会的基础上增设红木及名贵木种家具、古典家具展区,旨在满足广大消费者对红木家具、古典家具的消费需求,活跃我市高档家具市场。本届住博会参展企业多、展出项目全、涵盖范围广,必将为烟台市民呈现一场高水准房地产业盛会,为烟台房地产市场的健康稳定发展注入新的活力。
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