科研用地咋成了居民住宅

开发商称,由于区域归属地变更,相关手续仍在办理

2012年07月31日　来源：齐鲁晚报
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　　本报7月30日(记者　苑菲菲　实习生　张倩)至今没有房产证、小区前后都是工地、没有正常的路走、下水管没接入市政管、没供暖……高新区常青藤小区的居民们一直为此苦恼。26日,记者进行了调查。
　　26日上午,记者在小区附近连问了十几个路人,都不知道常青藤在哪,只知道附近有4栋住宅楼。小区只有283户居民,四周都是工地。门前一条泥泞的土路,还是居民们自发修的。
　　在一位业主出示的购房合同中显示的交房时间是2009年12月31日,办理房产证是在交房后一年以内。可直到现在房产证的事还没有影。
　　小区里的下水管没接到市政管网里,一下雨院子里的水就没到小腿,从化肥池溢出的粪便也到处飘在水面上。“开发商还没交暖气入网费,冬天供不上暖,电费一月六七百,大部分业主只能出去租房子住。”居民们有些无奈了。
　　在市房管局给业主的回复上写着,常青藤小区所在的土地是科研用地,但在业主提供的购房合同上却写着常春藤是商品房。
　　对此,小区开发商烟台云海置业有限公司总经理助理周先生称,常青藤小区是由云海代理销售的改造房。在改造之初小区属于莱山区,但在交房不久,就被划分到了高新区,因此相关的手续一直在办理。若业主对房子不满意,公司可按当初的购房原价为业主退房。“今年小区就能供暖,下水管网等附近施工完毕后会统一将管道接入市政管网,最晚明年春天能解决这个问题。”
　　通往常青藤小区的路泥泞难行。　本报记者　苑菲菲　摄