烟台房产交易网最新网签数据表明,7月第4周烟台楼市总成交793套,较第3周950套,下降约16.5%,东部区域成交量均上涨；第4周成交均价为6039元/平方米,较第三周5984元/平方米上涨0.9%,仅高新区成交均价下降0.5%,其他五区均微涨。
各区刚需上扬
福山区表现抢眼
7月首周周末烟台楼市仿佛披上了华丽的霓裳,高调而又华贵。福山区一枝独秀成交261套。福山区本周成交量居六区首位的主要功臣有,檀香苑成交120套,德胜凯旋花园成交50套,东尚蓝湾成交28套,福利莱万和城成交20套。其中福利莱万和城开盘当天销售创新高,再现了千人抢号的壮观,开发商更是忙的不亦乐乎。
7月第2周烟台楼市总成交799套,较上周636套,上涨约26%,刚需集中区全线飘红。开发区、福山区、芝罘区成交量均上涨,尤其是开发区,该周成交371套,金桥澎湖山庄第1周开盘,第2周成交213套居销售排行榜首位,依云小区成交32套,融科林语成交27套等均榜上有名。福山区共成交240套,福利莱万和城成交102套,德胜凯旋城花园成交70套,阳光新业成交30套。
7月第3周烟台楼市总成交950套,较第2周799套,上涨约18%,烟台住博会优惠大带动成交量。2012中国(烟台)国际住宅产业博览会于7月20日在烟台国际博览中心盛大开幕,共有23个项目推出优惠政策,628套特价房备受关注。本届住博会规模空前,吸引了无数市民到场,现场人气爆棚。
高调状况之下
同德花园零成交
截止7月29日17时,烟台楼市总入网面积为966.31万平方米,未售面积为636.36万平方米,较第3周955.67万平方米新增入网面积是10.64万平方米,然而未售面积较上周633.72万平方米仅增加2.64万平方米；总入网套数为88091套,未售套数为54274套,未售比为61.6%,较上周的62.1%,未售比有所下降,烟台楼市去库存效果显现。
相比整体楼市高调的状况下,也有0成交的楼盘。据房地产交易网的数据显示同德花园整月0成交,有购房者表示,同德花园由于地段原因所以不看好,但是同处迎春大街上的暖山国际则销售势头不错。
资料片
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