本报8月7日讯(记者 李玉涛 通讯员 安蒙) 7日,记者从市房管局获悉,今年以来市房产交易中心的“房屋预告登记”业务颇受购房者追捧。
该中心仅7月份受理预告登记业务514起,占当月总业务量的15.10%,环比增长17.08%,同比增长54.82%。预告登记业务量的增加凸显了购房者的主动维权意识不断增强。
“现在市场上的商品房大多数是期房,最终交房一般需要1至2年。有些不法开发商借机‘一房两卖’甚至‘一房多卖’,严重损害了购房者的合法权益。”日照市房地产交易中心相关负责人说。
据介绍,预告登记可以有效规避这种风险。一旦购房者对所购房屋办理了预告登记,就从法律上宣告了自己成为这套房屋的唯一权利人。“所以办理预告登记相当于给自己拿到房屋产权加了把‘安全锁’。”该负责人说。
据了解,按照《房屋登记办法》规定,办理商品房预告登记应当提交的材料包括:登记申请书、申请人的身份证明、已登记备案的商品房预购合同、当事人关于预告登记的约定及其他必要材料。
“材料齐全的条件下当日内即可办结。"日照市房地产交易中心相关负责人说。
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