交房刚满一年,问题咋这么多

昌乐新宇佳苑现诸多问题,墙歪、房漏、屋里起霉文/本报记者付志锦见习记者李晓东片/本报记者孙国祥

2012年08月09日　来源：齐鲁晚报
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　　住户家的东墙已经出现严重的霉斑。本报记者　孙国祥　摄

　　读者报料◥◥
　　昌乐县新宇佳苑交房从2011年6月交房至今,发现了诸多建筑质量问题,房内因墙体防水效果不好造成起霉、部分墙体与楼房主墙体不在同一垂直线等问题影响了不少业主的正常居住。
　　记者出击◥◥

交房一年多,问题真不少

　　8月6日下午,记者来到了位于昌乐县新昌路与东村街交汇处的新宇佳苑,在小区内,记者随机选择了四栋住宅楼观察,发现其中有两栋住宅楼的散水出现了长约一米的裂缝,2号楼的散水还出现了5公分左右的错位,四栋住宅楼的楼道口多数台阶因地面沉降出现了裂缝。　
　　这其中5号楼的问题比较严重,储藏室墙体与住宅楼主墙体并不在同一条垂直线上。“肉眼都能看出这个墙不正,真不知道是怎么验收的,真怕它倒了”。5号楼的一名业主说。　
　　在2号楼的楼道内,楼梯地面上仍有水泥未干时留下的脚印,踩上去能明显感觉到楼梯地面不平整。
　　据了解,新宇佳苑开发商沂南县新宇房地产开发有限公司,于2011年6月份交房至今,不少业主反映小区建筑质量存在诸多问题。　

上厕所要打伞

　　在新宇佳苑5号楼,一位姓张的业主将记者带到自己房子内,“我们上厕所还得打个伞,这算怎么回事,楼上一用水,我们这里就直往下滴,现在只能挂个桶在上边接水”。更令张女士不解的是,在客厅的墙底部,居然也出现了墙皮脱落的情况,“洗手间里漏水就罢了,可这里的墙怎么也会渗水脱落”。　
　　在2号楼的张先生家,记者看到卧室的墙体上出现了大量青绿色的霉迹,最大的一块霉迹有接近两米长,墙皮也出现了不同程度的脱落,“墙都成了这个样子,让我们怎么住,光说在外墙涂防水胶,防水层不行,只靠一层胶就能防水了”?下午两点,十几名业主在小区内反映自家房屋存在不同的问题。　

开发商承认存在问题

　　随后在多位业主的带领下,记者来到该小区售楼处了解情况,下午三点,小区售楼处内只有一名工作人员值班,咨询时,该工作人员给予的回复是“我是新来的,具体情况我也不清楚”。
　　根据小区业主提供的电话,记者致电该小区售楼处负责人了解情况,记者连续拨打了几次电话,均提示电话无法接通。　
　　傍晚6点半,记者联系新宇佳苑售楼处袁经理,在电话中,袁经理承认小区出现的楼梯不平整、外墙皮处理不当等存在的质量问题,“近段时间的降雨使得楼顶的落水口进水,造成墙体潮湿起霉,加上降雨量大,地面有轻微沉降引起散水出现裂缝”。袁经理表示小区内楼房出现的质量问题不会影响住宅安全,针对小区内出现的质量问题,公司也已经开始进行补救措施,并将对所有存在问题的房子进行维修。