□李洪嵩
据《齐鲁晚报》消息,某县新宇佳苑交房从2011年6月交房至今,发现了诸多建筑质量问题,房内因墙体防水效果不好造成起霉、部分墙体与楼房主墙体不在同一垂直线等问题影响了不少业主的正常居住。
老话说,“民以食为天”。时至今日,社会进步了,吃饱饭已经不是大问题,而如何解决住的问题却成为了人们的心头病,压得很多老百姓吃不下饭,睡不好觉。高高在上的房价,让工资低低的市民少了很多底气。而一旦花费了半辈子的心血买上了自己的房子,最担心的就是房子质量了。这次,新宇佳苑小区问题不断,给很多业主造成了实质性伤害和心理压力,这样的问题是严重的。需要问一句,这种质量的建筑是怎样通过鉴定而流入市场的呢?
无论各行各业,都有自己的行规。对于住宅建筑类,安全、实用是基本要求。而许多不达标的建筑企业,往往是为了贪财,不惜偷工减料,降低建筑标准,到头来,建成的房屋、楼房,存在这样那样的质量问题,给住户造成极大困扰。要知道,盖新房容易,有图纸,有建筑材料,只要按照标准要求去做,很容易就可以达到建筑要求。相反,一旦开始就偷工减料,想通过不正当手段来赚取更多利润,其结果只能建造成半拉子工程,质量肯定不过关。而这种建筑却是最难处理的,住是没法住了,补救也难以下手,唯一办法是拆除重建,而这种投资就是无底洞了。因此,国家向来把工程监理放在首位,从开始设计、到施工,都要有可行性,都要有具体的步骤程序。一旦出现问题,就解决在萌芽之中,免得到最后失去挽救的余地。
由此可见,那些像新宇佳苑项目的建筑从开始就是不合格的,至于其为什么能够顺利进入市场,恐怕是值得反思的问题。作为建筑监理部门,监管部门应该从头寻找原因,是哪个方面出现了问题,才让那么多的业主陷入了困境。要知道,赢得民心是最主要的,开发了房产,却没法入主,受到损失的是各个方面。房屋主管方面存在失察行为,建筑企业有欺诈行为,而更受损失的是住户。花了那么多钱,竟然没法安稳入主,这算是买的什么房子啊?
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