8月作为传统楼市淡季,让活跃半年的滨州楼市得以暂时冷静和微调。然而,进入8月下旬,滨州不少楼盘都已经积极行动起来,为传统热季“金九银十”做新一轮的冲刺准备,而购房者也期待“金九银十”能够满意置业。
楼盘集体促销
提前预热传统旺季
8月虽然是传统的淡季,但也是开发商迎接“金九月”的关键时期。据业内人士分析,优惠打折等促销方式已经无法吸引购房者的注意,在此情况下,开发商将销售重点放在即将到来的传统销售旺季。
据记者了解,不少楼盘已经在8月开始积极活动。如中海城·棕榈湾选择在8月8号携二期联排别墅盛大开盘,以百分百的“解筹率”开创滨州楼市下半年销售额新高,并为“金九月”花园洋房的开盘奠定了好兆头。中海城·渤海城邦也借“相约七夕 情定中海城·渤海城邦”滨州青年相亲会,为开盘储蓄了人气和不少潜在客户,并于8月25号低调开盘,特推10套特价婚房,提前吹响“金九银十”的号角。
打赢“金九银十”保卫战
性价比是关键
面对即将到来的传统楼市旺季,如何以高品质的房子、足够“诱惑”的优惠政策是房企打赢“金九银十”保卫战的关键。
“从观望到现在决定买房,最终看的还是房子的品质。”在大祥·金廷公馆看房的购房者孙女士说,从上半年开始,就开始到处看房子,一路看下来,房价并没有出现大的降幅。“总归还是要买房,还不如选一套适合自己且性价比高点的房子买了算了。”
“近期来看房的客户,以改善型客户居多,既然选择我们楼盘,一般是综合考虑了各方面因素的,并不是单一的降价就能留住购房者。如何能赢得‘金九银十’销售的胜利,关键还在于房企项目的性价比。”田园牧歌楼盘营销负责人表示,只有为刚性需求建造实惠的高品质精品住宅才会受到购房者的青睐。
(楼市记者 孙蕊)
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