◎北京
8月住宅用地
再现零成交
据北京市的土地储备中心网站显示,截至目前,8月全市共计成交4宗土地,建设用地面积65.8万平方米,面积不足上月的一半。由于8月余下的时间没有土地交易的可能,而在已成交的4宗土地中,无一是住宅用地。因此,8月将是继今年3月、5月以来,北京第三次再现住宅用地“零成交”局面。
不过,8月的冷淡的局面很可能将被快速打破。据伟业我爱我家市场研究院统计,从推地情况来看,北京9月即将入市交易的土地共计13宗,其中住宅用地有5宗,建设用地面积106.9万平方米。如果5宗地全部顺利成交,将创下近12个月以来住宅用地成交量的新高。
◎济南
上周成交
环比小幅回落
上周,济南楼市共成交商品房1208套,相比前一周1497套减少289套,环比下降19.3%。其中,住宅共成交877套,比前一周减少121套；办公写字楼成交30套,增加12套；商业用房上周共成交25套,环比增加2套；上周共成交车库31套,环比增加10套；储藏室上周共成交518套,共增加197套；厂房共成交0套；公寓类产品上周成交38套,比前一周增加2套；其它类商品房上周共成交13套,减少39套。
虽然这周成交量环比小幅回落,但从这个月的总趋势来看成交量还是上涨的趋势。面对楼市稳增长的局势。
◎青岛
住宅成交靠边郊区
李沧城阳惨跌出前五
青岛住宅成交连续两周上涨,一周住宅成交量再次突破2千套,然而向来领头的李沧和城阳却惨跌出前五名!城市边郊区发力,经适房发力。据搜房网数据监控中心不完全统计,上周青岛新房成交2082套,环比前一周微涨6.44%,总成交面积210747.36平米,环比前一周上涨7.86%,区域成交量排名前三的区域是即墨市/莱西市/胶州市。
◎烟台
8月楼市入网总面积
超千万平方米
截至8月26日,烟台楼市总入网面积是1022.54万平方米,未售面积为668.65平方米；总入网套数93761套,未售套数为57508套,楼市库存占比为61.33%,库存占比有所下降。业内分析,目前烟台楼市总入网面积已经超千万平方米,总入网套数也将超十万。消化库存是目前烟台楼市的重点,这一重任将更多地依靠刚需购房者支撑。从上半年烟台楼市成交的情况看,新开项目的销售成绩都比较理想。
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