文/曹大地
在我们的身边,每天有多少购房故事正在上演。齐鲁晚报今日滨州推出《买房那些事》专栏,聚焦每一位买房人,听他们讲述买房路上的点点滴滴。无论是为买房付出无数心血的那种心酸,还是看到梦想中那套房时的那种喜悦,抑或是看房过程中发生的那些趣事,晒晒房子的最新靓照,这些都是最最原生态的买房故事。
2008年大学毕业后,我决定和女朋友留在滨州。原因有二:大学三年让我已经融入进滨州这座城市的生活,我们已经适应了这里的生活节奏,也熟悉了当地的交通和人文环境；其二,我和女友都是农村孩子,回到家乡也是从零开始,还不如在滨州了。
刚毕业,领着微薄的工资,沉浸在两个年轻人的世界,对未来的生活没有长远的规划,仿佛结婚、买房、买车是很遥远的事情。直到身边的同事和好友陆续步入婚姻的殿堂,而掐指一算我们也老大不小了,双方家里也催促,结婚就被提上了日程。
结婚就需要买房子,我们也因此走上了将近半年的幸福却繁杂的买房路。
2009年房价正处于快速上涨的时期,但我对房产信息一点都不了解,感觉房价还停留在2000块钱的水平。我们双方家庭都不宽裕,我们也不愿给家里增添负担,就决定购买一个价位低的房子,楼层和位置不是首先考虑的因素。
买房子的历程是很艰辛的,平时看到那么多楼盘,等到自己买房子了却不容易。我骑着电动车先将离单位比较近的楼盘看了一圈,碰到地段好的、高档小区就直接绕过了,因为口袋里的money很有限。看完附近的房子就看更远的了,滨州西区的房子环境好,但价格高,离上班的地方也远,想来想去还是在老城区买房。
看上的第一套房子在黄河八路,地段不错,房价也不高,2100每平,刚刚开盘不久,但是只有几套房子了。当时手里只有5万现金,还不够首付,带着一点小小的遗憾我继续看房子。但是我不知道,房产市场正在酝酿着一次大的风暴,房产商捂盘不售,银行却收紧钱袋子,房价眼看着涨,甚至来不及你反应。
看的第二套房子在黄河15路,紧邻北海公园和区政府。房型和楼层都挺满意,价格也适中,就是周边环境差了点。不过随着北海公园和区政府政务圈的开发前景还是不错的。售楼的李小姐很热情也很主动,她带我们参观了房子,给我们讲解了以后的升值空间,询问了我们的支付能力,表示可以协助我们办理贷款。对于这个价格、这个地段和周围设施,我还是不够动心,于是就拖了下来。
2009年年底,房价就像小孩盼过年一样一个劲地涨。过了元旦所有的房价都涨了300到500。没过多久第一家楼盘售楼员给我们打电话,说有好房子了,让我来选房,房价也由2100上涨到2400了。这不是坑人嘛,我这才明白什么叫捂盘不售,只是可怜了我们这群无知的人。
2100的房子一下子成了2400,谁心里也不接受,干脆这个楼盘就不再考虑了。联系了一下第二个楼盘的置业顾问李小姐,她热情的接待了我们。房价虽然没涨,但首付必须付清。看来银行对楼市的调控开始了。房价越来越高,贷款越来越难办,我感觉是出手的机会了。在售楼的帮助下,付上首付,跑房管局,跑银行,跑担保公司,来来回回好几趟,稀里糊涂的总算顺利。2010年6月份交钥匙,经过简单装修,我们就住进去了。到迄今为止已经整整两年了。
回想一下两年前买房子的经历,感慨颇多。楼市就像一场海市蜃楼,刚开始酝酿的时候谁都看不懂,总是在等待和徘徊中错失机会；等到市场已经形成气候,我们再出手的时候就已经晚了。我遇到过很多后悔的人,有的后悔当初没多买几套,有的后悔没买某个位置的房子,有的后悔没买车库,人们总是在事后的后悔中重复犯着以前的错误而不知道珍惜眼前。对我而言,有房子住就很幸福了,房子是家的载体,房子涨钱了不代表就幸福了多少,不是吗?
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