据了解,居住产权和办公产权的根本区别在于土地年限,而不是你居住或者办公与否。韩女士所在小区的售楼处和物业公司却向业主解释,“这个房子能办公,不论你居住还是办公,都属于商业房,你购得了商业房,获得了住宅用地的最高年限70年,何乐而不为?”
近几年包括潍坊在内,各地的公寓式住宅越来越多,“公寓”一词反而成了最好的回避规划管理的遁词。这种以商业用地开发的住宅项目,作为住宅出售,购房者能否依据住宅房有关标准维权?居住环境能否有保证?在这方面的规定尚不完善,也希望能引起广大购房者的注意。
本报记者 杨万卿
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