本报枣庄9月3日讯(记者 李淼) 本以为入驻NO.1时尚街可以挣点钱,可是没想到入驻合同还没到期,店面的大门就被锁住了,百余户商户无法进行正常的经营,这让这些商户很是纳闷,合同还没到期为什么大门就被锁了呢?
一位不愿意透露姓名的商户告诉记者,大约20多天前,她像往常一样准备去店里上班,但是来到位于三角花园的NO.1时尚街以后,却发现店面的大门从里面紧锁住,开始她以为是看门的还没给开门,就等了一会,没想到其他商户陆续都来了,大门却一直还没有开,这让她感到有些不对,后来才知道原来是房东和商场投资方闹出了纠纷,他们之间终止了合同。“我们的合同是签一年的,一直到12月份才过期,当时商场投资方告诉我们他们和房东签了10年的合同,后来多方打听好像是只签到6月份,我们商户的损失怎么办呢?”一位商户说。
2日,记者来到了NO.1时尚街,之间店面大门紧锁,大门上贴了一张给各业户的律师函,上面写着:“王某是市中区解放北路121号-2房屋的合法所有权人。因蔡某未能按期缴纳租金,王某已经在2012年8月1日与蔡某依法解除了租赁合同,你方继续占用房屋没有合法依据,本着人道主义多次通知你方搬迁,但你方至今未搬迁,已经侵犯了王某房屋的合法所有权,现再一次通知你方,希望你方在三日内腾出房屋。逾期本律师将依据王某的授权,申请公证部门在场的情况下,将你方物品清理出现场予以提存,通过法律途径予以解决。”记者看到,落款时间为2012年8月23日。记者看到,店铺内几乎已经空了,只剩下一些杂物,2日当天记者并没有看到任何人在场。附近的一位市民告诉记者,他们具体也不清楚怎么回事,好像是房屋租金的问题,投资方据说是徐州人,其他的他表示就不太清楚了。
3日,记者再次来到了NO.1时尚街,虽然店面大门依旧反锁着,但是记者却看到几个人在里面商讨着什么,记者扒开门缝想要采访时,被这些人拒绝了,随后记者按照律师函上留下的电话拨打了律师的电话,律师以替当事人保密为由拒绝了记者的采访。
3日下午,记者咨询了相关律师,律师表示,这次纠纷涉及到房东、业主和投资方三方,也就是两个合同,一个是房东和投资方之间的合同,另一个则是投资方与业主之间的合同,要看这两个合同中是否有相关联的条款,如果一方不能履约,则需要承担违约责任。业主的损失如何界定要看业主与投资方之间的合同是如何界定的,业主可以依据合同向法院提起诉讼。
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