在市区科苑小区治安岗的临时通知栏上,贴着一张物业收费通知单。而通知的旁边贴着一位业主的质疑声明,上面写着对小区环境、治安等各方面的不满并明确表示不愿交物业费。物业则表示,没钱会陷入恶性循环。这物业费是交还是不交?
在业主“无名士”的质疑声明中,记者看到上面写着,小区内的一污水井盖常年盖一半,今年上半年把他的脚扭伤了两次；小区内还有业主种菜,肥料气味熏人,小区内的电动车、摩托车也经常被盗等。对此他表示,在这样的条件下还每平米收5毛钱的物业费,实在是过分。
“以前也没有交过物业费,怎么这次交这么多,而且物业公司经常换人,物业公司做了啥工作我们都不知道。”一位业主这么说,交物业费可以,但要让他们清楚物业费到底花哪了,而且楼前楼后的卫生谁来打扫都得明确说明。刚刚买菜回来的陈女士看到物业的收费通知后说,“我也不想交物业费,我们楼道里6户居民只有一户交的,而且物业费太高了,一些小区的居民楼每月每平方米收两三毛钱。”陈女士说,居民不是不讲理,小区的地理位置那么好,治安、环境等各方面却那么差,房价都跟着贬值了,对物业不满就不想交物业费。
记者在小区里转了一圈,也有一些业主提到了科苑小区的变化,“小区北边的大门安上了,路灯亮了,主通道旁边多了几个新的垃圾桶。”,他们希望小区环境能变得更好。
物业说法>> 正在逐步完善 没钱会恶性循环
“科苑小区原来没有收过物业费,每个月5块钱的垃圾清理费都收不上来。”济宁科技园物业管理有限公司的工作人员王倩说,小区1996年建成,共有499户居民,物业公司属于胜德房地产公司,原来都是房地产公司补贴,五年的时间物业公司亏损了三百多万,物业管理人员已经换了四次,科苑小区原来确实脏乱差,但在物业公司新的领导工作两个多月的时间里,给小区安上了监控,保安、清洁工、工程维修人员等工作人员有17位,小区各方面的管理正在好转。
“小区里的杨树已经砍伐掉了,将会改成停车位,种上景观树,最近几天正在清理小区里的商贩,在路边做上明显的公告栏,对于小区的管理和物业花费等内容,三个月公布一次。”物业公司经理赵凤祥说,物业公司会把帐目都公布出来,前段时间召集了业主委员会、业主代表、楼长等27名小区居民开了次会议,针对小区管理提出了许多意见,而且每月每平方米0.5元符合国家规定,如果业主坚持不交,物业公司无法正常运营,小区又会回到脏乱差的恶性循环。
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