此次烟台火车站招商标准之高,从招商文件里对竞标企业提出的要求就可以看出。
招商准入条件如下:必须是独立法人,在国家工商、税务部门注册且年检合格的合法企业。餐饮业注册资本200万元以上,其他业态40平方米以下的50万元以上,40平方米以上的100万元以上。同时投标商铺超过3个以上时,注册资本必须在500万元以上。
其中,餐饮企业中销售食品必须是符合国家食品卫生质量要求的合格健康食品；零售企业经营商品必须是名特优或国内外驰名商品,企业品牌在同行业中知名度较高,有多家门店,按规定实行三包。
食品卫生安全承诺书中,规定企业保证不使用劣质食用油,不使用不合格调味品,不滥用食品添加剂,不使用非食品原料加工食品。
此外,“车站商业服务管理标准”对商业服务质量、商业服务管理、规范经营管理、商业服务环境等列出详细标准。规范经营标准里要求商家设有专门接待投诉的部门和人员,有投诉完结记录,完结率100%。投诉处理满意率在90%以上,第三方测评的消费者满意度在70%以上。两年内在工商、质监部门无违法记录；两年内在卫生、环保监督管理部门无违法记录；经营商品两年内无仿冒、无侵权投诉记录。
□竞标“剧透”
商铺寸土寸金
租金精确到天
作为市区人流量最为集中的区域,各地火车站商铺均是租金不菲。记者从本次烟台火车站招商文件中获悉,本次火车站招商,铺面租金都是精确到天计算,最便宜地段的竞标最低限价为每天每平方米3元。
本次招商的铺面最低限价从每天每平方米3元至25元不等,面积在27平方米到475平方米之间。最便宜的地段位于西候车室北侧夹层的茶室和咖啡店,最贵的铺面则是一楼东侧的自助银行。
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