荣盛斥资3亿拍下董付地块

占地约186.5亩,为目前聊城今年公开出让最大住宅地块

2012年09月19日　来源：齐鲁晚报
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　　本报聊城9月18日讯(记者　刘铭)　9月18日,2010-59号国有建设用地(董付地块)在聊城市国土资源局土地储备中心三楼会议室公开拍卖,来自全国各地的4位竞买人参与竞拍,最终荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司以3亿元的价格拍下该地块。　
　　据了解,2010-59号地块位于建设路以南、中通房产公司以东、青年渠以北,占地面积12.433万平米,约合186.5亩,为聊城2012年迄今为止公开出让的最大一块住宅用地。地块规定容积率不小于1.4、不大于2.2,绿化率不低于35%,出让底价为2.7106亿元。
　　因为该地块地理位置优越、较成规模,关注度较高,先后有4位竞买人分别交纳2.2亿元的保证金参与到竞拍中。在竞买现场,经过12轮的加价角逐,最终荣盛聊城分公司,突破保留底价,以3亿元的价格成功竞得,土地价格合160.86万元/亩,折合成楼面价约为1097元/平米。
　　荣盛发展9月13日晚间还曾发公告,公司全资子公司聊城荣盛房地产开发有限公司12日参与了临清市国土资源局组织的国有建设用地使用权拍卖活动,以5905万元取得临清市2012-019号地块的国有土地使用权,以5055万元取得临清市2012-020号地块的国有土地使用权。
　　公告显示,临清市2012-019号地块位于曙光路以东、济津河以南,该地块占地面积48916平方米(折合73.374亩)。容积率小于等于2.34且大于1.0,建筑密度小于等于15.65%,绿地率大于等于42.5%。土地用途为商住用地,商业用地期限40年,住宅用地期限70年。
　　临清市2012-020号地块位于曙光路以东、纬十路以北,该地块占地面积41775平方米(折合62.6625亩)。容积率小于等于2.68且大于1.0,建筑密度小于等于18.62%,绿地率大于等于38.16%。土地用途为商住用地,商业用地期限40年,住宅用地期限70年。