| 危机爆发后房价一路跌,拖累国内经济增长 |
| 韩国“有房族”为没人买房头疼 |
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- 2012年09月20日
来源：齐鲁晚报
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曾经,韩国没房的人头疼赚钱买房；如今,有房一族也头疼。
房价连跌18个月
40岁的李智善是高尔夫球教练,她的公寓位于首都首尔南部,面积73平方米,2009年房价巅峰时市价6亿韩元,本月成交价为4.5亿韩元。她说:“有一套房子是一件头疼的事,我近期不打算买公寓。”这话可以让人一窥韩国经济。
韩国国民银行数字显示,首尔公寓房价格2011年初比1986年上涨367%。房价不断上涨令建筑业红火,房地产市场一派繁荣,因此,许多韩国人从银行贷款买房作为投资。
但欧洲债务危机爆发以来,韩国房价一路下跌。首尔公寓房去年3月每平方米均价为1794万韩元,之后连续下跌18个月。
房价下跌致使银行未偿家庭贷款额上升。政府统计数字显示,7月未偿家庭贷款总额达到455.4万亿韩元,比6月增加7000亿韩元。分析师认为,这可能给银行业乃至整个经济带来潜在危险。
可能拖经济后腿
房价下跌也令一些有购房意向的消费者暂缓出手。39岁的外企员工柳振说,无法确定房地产市场是否触底,近期不打算买房。
分析人士认为,房地产市场疲软已经给建筑业造成沉重打击,可能影响整个韩国经济。韩国股票交易所最新数字显示,主要股市的33家建筑企业中,上半年14家亏损。
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