文/片 本报记者 杨万卿
最近,安丘市向阳路玻璃厂家属院15号楼5单元的业主们都很担心,因为5单元在整栋楼靠近道路的一侧,而不到5米的窄道另一侧被一处工地挖开了8米深的地基,很多业主注意到房子墙壁上出现了长短不一的裂纹。
住了10多年的房子出现了裂纹。
业主:住了10多年的房子出现裂纹
19日,记者来到位于安丘市向阳路的玻璃厂家属院,听说记者前来了解情况,5单元的其他11户居民都争相指出自己家里存在的“隐患”。5单元的业主们一致表示,应该是由于旁边工地施工,地基挖的较深,导致楼房出现裂纹,而裂纹会不会影响居住安全,也是这些业主们担心的问题。
记者首先从15号楼的一层往顶层挨家挨户地查看,发现每家客厅、卧室和阳台的墙壁上确实出现了长短不一的裂纹,越往顶层裂纹的痕迹越明显,有的裂纹宽度能达到0.5厘米左右。其中,最严重的应该是住在6楼的吕先生家,挪开沙发,吕先生把一条长达1.5米的南北横向裂纹指给记者看。吕先生说,自己是2000年搬到这里居住的,以前没有发现什么质量问题,但是自从今年5月份旁边工地开始施工起,由于靠近施工工地,经常会感觉到屋子震动,到7月份,自己突然发现家中墙壁上开始有裂纹,才真正的担心起来。
住在3楼的曹女士告诉记者,除了墙壁有裂纹外,自己家的门框也变形了。记者从这些业主口中了解到,这些情况都是从旁边工地打桩开始的。
随后,记者又来到15号楼离道路较远的3单元、2单元靠近顶层的住户家中查看,都未发屋内墙面出现裂纹现象。
施工方:居民楼裂纹不是施工打桩所致
随后,记者来到窄道另一侧的施工现场,一个大约8米深的大基坑,仍有很多工人在现场作业。
记者了解到,施工单位是潍坊市华夏建安有限公司,在工地上,负责人于子东表示,正在施工的工地是个在建的高层,因此地基挖的较深,但是开始施工都是按照正规的程序进行,不会在可能影响周围的居民楼的情况下还继续施工。
“施工方案经过山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心的鉴定。”于子东提到,业主所说的15号楼与窄道连接一侧的地面裂纹跟7月7日那场大雨确实有关。他介绍到,15号楼地势较低,7月7日的大雨造成了将近60厘米的积水,给地面带来了很大的压力,地下正好有一条排污管道,并不是实打实的水泥,所以路面就出现了裂纹。
于子东告诉记者,当业主们反映楼房裂纹安全问题后,他们在2012年8月9日委托山东省建筑工程质量监督检查测试中心和山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心对15号住宅楼做了相关鉴定。
根据鉴定结论,“安丘市玻璃厂15号住宅楼现有裂缝成因为,楼板裂缝为混凝土收缩引起的裂缝,为非外荷载受力裂缝。该工程现有楼板和墙体裂缝为非外荷载受力裂缝,不影响结构安全。”
业内专家:根据裂纹长相可判断其成因
住了十多年的房子如今出现了大量的裂纹,虽然随着“打桩”接近尾声,楼梯的震动感不再出现了,但是5单元的业主们一致表示了对居住安全的担忧。
记者就15号住宅楼房屋裂缝问题的鉴定问题,专门咨询了业内专家。专家建议,如果市民对房屋内的裂纹心存疑虑,可以请专门的鉴定部门进行鉴定,一般根据裂纹的长相就能判断出形成裂纹的原因。拿15号楼来说,要判断房屋裂纹是否是施工方所致,必须对施工工地现场的情况进行勘测,看是否存在对周边房屋产生不安全的影响因素。如果是施工方的问题,需要及时采取补救措施。
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