“十一”楼市促销未见“大动静”

楼市趋于稳定,淡、旺季之分不再明显

2012年09月25日　来源：齐鲁晚报
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　　本报济宁9月24日讯(记者　刘守善)　“十一”长假曾是传统的楼市促销旺季,24日记者了解到,面对即将到来的楼市销售旺季,济宁城区多数楼盘的促销力度并不大,没有刻意在“金九银十”期间大力促销,而是按照各自楼盘建设的进度,按部就班的展开销售。
　　24日,记者咨询了城区多个在售或即将开盘的楼盘,目前大多数楼盘均按照其建设进度稳步推进。比如蓝天豪庭,该楼盘前段时间启动了认筹蓄客的活动,并推出一些优惠措施,目前蓄客量已超过100组,而该楼盘一期房源大约200套。“对于这个传统的旺季,我们并未考虑,而是建设进度达到了开盘条件。”该楼盘一位销售负责人告诉记者。
　　记者从城区西北部的凤凰太阳城了解到,该楼盘一期房源基本销售完毕,主要是该楼盘的地源空调、观景平台比较吸引购房者,近期的主要工作是清盘。而二期的开盘日期还未确定。9月22日举行开盘仪式的华都金色兰庭项目,开盘首日便销售了大约70%的房源,而“十一”期间,该楼盘主要工作也是稳步销售,并未刻意的继续推盘销售。　
　　位于城区西南部的鲁商南池公馆项目,在“十一”期间将推出团购活动,并推出约3至6万元“多重豪礼”的优惠。“‘金九银十’本是楼市促销的黄金季节,但我们并不是赶在此时加大促销,而是按照之前制定的销售计划稳步推进。”该楼盘销售负责人告诉记者,济宁不像一线城市,仍以刚需购房为主,并不期望借着传统旺季的时期,提高销售量。
　　罗马假日三期也预计11月份开盘,“在现在的形势下,房地产市场没有了传统的淡、旺季之分。”该楼盘销售经理告诉记者。
　　济宁居易营销策划公司董事长胡磊认为,在国家房地产调控政策的影响下,济宁的房地产市场已经趋于稳定,价格不会大起大落,况且多数楼盘都推出了不少优惠政策,这也让购房者得到了实惠。