国庆长假上海楼市下滑
闵行成交放量居首
据统计,上周上海市商品住宅市场共计成交721套,环比前周下跌了61.85%,较去年同期相比变化不大,仅微降约2%；成交面积总计约7.7万平方米,环比同样下跌了66.62%,与去年同期相比则下跌了近1成；成交均价20803元/平方米,环比萎缩4.3%,而较去年同期下跌了8.7%。新增供应仅有6.9万平方米,环比大幅下滑超过8成。
全市17个区县中,无一区县成交量环比出现上扬,其中虹口区和静安区上周无成交,是全市成交降幅最大的区县。闵行区以1.7万平方米的成交面积举全市之首,占据全市成交量的2成以上。
假期济南楼市成交萎缩
“银十”纳“秋凉”
中秋节加上国庆节,8天长假,众多开发商对“双节”寄予厚望,希望楼盘的成交能乘“双节”之风实现“银十”开门红,但从8天成交表现来看,市场并未出现火爆交易的场面。经统计显示,今年中秋国庆双节期间济南商品房成交总量只有437套,从成交数据看,8天成交量仅与节前两天的成交量相当。让人不禁感叹,济南楼市已经开始“纳秋凉”。如此“骨感”的成交量虽然与节假日大家集中出游探亲有很大关系,但相信这其中还有很多其他的因素。
十月开局青岛楼市遇冷
网签暴跌近九成
受双节假日出游影响,十月青岛楼市开局极为冷清。9月末最后一周网签量飙升到4292套,到了上周又直线下滑,一周不足500套,下滑近九成。
据统计,上周青岛住宅网签499套,环比前一周暴跌88.37%,总成交面积48010.41平方米,环比前一周暴跌88.84%,区域网签量排名前三的区域是胶州市,城阳区,李沧区。
烟台“双节”成交284套
购房者观望氛围浓厚
双节八天,烟台楼市总成交284套,“银十”开局成交量不容乐观。假期期间,烟台楼市共有24场活动,两个项目开盘,六区共有123家楼盘提供打折优惠信息,但成交量依旧不理想。主要原因是:上半年刚需消化较多,下半年的改善型与刚需并进,改善型并不着急买房,部分人群还在等待国家政策出台,观望氛围较浓厚。
签约面积方面,双节8天共签约2.69万平方米,成交户型多为中大户型,从这亦可看出改善型购房人群较多。
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