小户型暖气房逆市变“香饽饽”

房租上涨了20%左右,还特别抢手

2012年10月15日　来源：齐鲁晚报
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　　本报聊城10月14日讯(记者　张召旭)　随着供暖期临近,小户型的暖气房逆市变成了“香饽饽”。记者14日走访发现,一些房东打出“暖气房”招牌,在租房淡季逆市提高房租,竟然还特别抢手。
　　“现在租住的房子110㎡,得交2530元的暖气费,这让我们有点承受不了,所以想来看看有没有小户型还带暖气的房子,最好是60㎡左右。”14日,在建设路一家房产中介和女朋友看房的赵先生说,房子小点无所谓,冬天能取暖就行,如果能找到合适的,可以省下将近一半的取暖费。
　　作为传统的租房淡季,进入10月份以后,各房屋中介的房源和租客都不多。花园路一家房产中介的经纪人赵明林说,每年大学生毕业以及备战考研的月份都是租房旺季,一些地段和配套设施较好的房源往往成为抢手货,甚至供不应求。与此相对应,从10月份至此次年初,一般来说都是租房的淡季,房租也会有不同程度的下调。
　　“不过凡事总有例外,也有些房子很吃香,而且房租还涨了。”赵明林说,现在一些能供上暖的房子都打出了暖气牌,有些小户型房源还不同程度的涨了价。“就目前而言,一版情况下,房租差不多是每平方米10元钱,不过今年有些带暖气的小户型提价了,眼下80㎡带暖气的房子,每月房租差不多在900至1000元之间,如果位置再好点价格则更高。”赵明林说,虽然这种房源房租涨了但很抢手,他们公司一共有6套类似条件的房子,早就被人订出去了。
　　有没有“双气”一直是租房市场上一个重要的参考量,也是影响房租的因素之一。记者走访聊城多家租房中介了解到,“双气”被放在显眼的位置上,成为吸引租客眼球的筹码。花园南路一家房产中介负责人说,现在同地段同等面积的房子,有“双气”要比没“双气”的价格至少高出200元左右。