防盗窗逃生门上都是别家锁

二手房主很少注意,一把锁成逃生潜在障碍

2012年10月16日　来源：齐鲁晚报
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　　文/片　首席记者　聂金刚
自家防盗窗逃生门上面的锁自己却打不开,这成为很多二手房房主危险逃生的潜在障碍。由于平时很少注意,这些原本不属于自己家的锁却一直锁着逃生的重要通道,为市民险情逃生埋下了潜在的障碍。
　　李女士家中防盗窗上面锁着前房主的锁,锁面已经生锈。
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防盗应留　“逃生门”
　　防盗窗等防护设施会给消防灭火和逃生带来不便,相关法规在防盗窗的设置上,对公共场所及居民楼有着不同的规定。
　　《消防法》相关条款规定,人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。东营消防的工作人员介绍,保持人员密集场所疏散通道的通畅,一直都是消防安全检查的重点。门窗的防盗网等防护设施的设置,阻碍了灭火及逃生,消防部门会立即予以勒令整改,并可以视实际情况给予罚款。
　　对于居民楼设置防盗窗,从消防安全的角度来讲,居民楼也不应该装防盗窗,但出于现实中防盗的考虑,住户特别是低层住户通常会在沿街的窗户安装防盗窗,这在相关条例里并没有硬性规定,东营消防建议居民尽量选择有利于逃生的防护设施,“家庭安装防盗窗时,应留出一个带锁的活动门,作为紧急情况时的‘逃生门’”。
　窗上挂着别人家的锁
　　10月14日,市民小王在家清理卫生时发现,防盗窗上面挂着一把锁,而这把锁并不是他们自己家锁上的,这着实把小王吓了一跳。经过小王多方联系后证实,防盗窗上的锁是前房主挂上的,而在房屋购买交接时却忽略了这一细节。
　　为了打开防盗窗逃生门上面挂着的锁,小王尝试了各种办法,最终请来了开锁公司,将窗上的这把“黑锁”打开。小王说,花50元钱开锁倒是小事,防盗窗上挂着别人家的锁而自己却没有钥匙,想想就觉得别扭。
　　家住金水小区的市民李女士也是在买了房子后才发现这一问题,可是防盗窗安装的时间太久,房主早已不知把钥匙放到了哪里。李女士仔细检查后发现,防盗窗上的锁早已经生锈,即使有钥匙也不可能打开。
　　15日,记者在东城府前小区、金水小区和辽河小区内随机调查了10户居民,发现这些旧小区的居民楼中,有5户的防盗窗上挂着别人家的锁,有2户是自己上的锁,却早已找不到钥匙,剩下的3户居民家中的防盗窗上没有开逃生门。
　不要堵死逃生通道
　　东营消防支队教官介绍,发生火灾时铁质的防盗门吸热后会迅速膨胀,火灾发生3分钟后铁质门就永远打不开了,这时唯一的逃生通道就是阳台了。如果居民家中防盗窗这条通道被堵死,发生火灾后想逃也逃不出,消防救援人员想救也救不了。
　　记者调查发现,尽管很多市民家中防盗窗逃生门上挂的不是自己的锁,可是平时却很难发现这一细节。即使有的市民发现了,也会为了图便宜而选择不更换,继续使用原先的防盗窗和安全锁,埋下了潜在的隐患。
　　销售防盗窗的老板顾先生说,现在东城商贸城做防盗网的商户很多,都会极力向顾客推销自己家的防盗网。他做过的防盗窗中,很多市民都会在选样式时纠结一阵儿,最终在防盗和逃生两者之间选择了防盗,将逃生门堵死。
　　“其实购买二手房的市民只需要换一把锁就可以。”顾先生说,现在的防盗窗的质量都很好,使用十年左右时间的防盗窗质量还都非常好,市民只需要将前房主上的锁换掉。“一把锁换一条救生通道,很划算。”
　防盗窗锁占开锁两成
　　防盗窗逃生门上都是别家的锁,最熟悉这一情况的是开锁公司。一家开锁公司工作人员介绍,他们每年会开500多把锁,其中防盗窗上的锁就有100多把。“大部分开防盗窗锁的顾客都是二手房业主,收费比开门锁低。”
　　另外一家开锁公司工作人员介绍,防盗窗锁在他们业务中也占到接近两成。“防盗窗逃生门上面的锁一般都比较好开,很多市民自己用工具就能将锁铰开了。”由此推断,居民家中防盗窗上挂着别人家锁的数量更多。
　　随着二手房交易量的提高,开锁行业的服务范围也在不断扩大,衍生出开窗锁等新业务。“开防盗窗上面的锁已经很常见了,数量也并不像大家想象的那么少。”
　　为了抢占这一新兴业务,不少开锁公司会在房产交易量高的时段发放广告宣传单页。东城一家开锁公司客服人员介绍,每年他们都会在房产交易大厅和各旧小区发放宣传材料,因为市民很容易忽略防盗窗锁这一细节。
　逃生障碍催生新业务
　　防盗窗逃生门存在的潜在障碍成了市民的隐忧,却成了开锁公司的福音。为了让市民远离逃生隐患,开锁公司不断更新开锁业务,目前东营城区的开锁公司基本都在经营锁具销售的业务。
　　记者了解到,普通的防盗窗安全门锁具仅卖10元钱,而防盗性能高的锁具售价能到100元。从事多年开锁行业的张师傅介绍,额外销售高价的锁具成为了开锁公司新的收入来源,收入能占到总收入的一半。
　　不过面对这一便民业务,市民王先生对催生的这一新业务表示质疑。王先生说,且不说开锁公司有没有销售锁具的资质,光自己安装自己销售的锁具这一行为,就让人感到很危险,“等于把自己家的安全寄托在开锁公司身上了。”
　　市民张女士也表示,开锁和销售锁具应该分离开,这样可以让市民家的防盗窗更安全,防盗和逃生两不耽误。“开锁公司让市民远离逃生障碍很好,可是老老实实开锁才会让市民放心,销售锁具就没有必要了。”
　推广防盗窗逃生门
　　为了防盗而拒绝开设逃生门,为了图便宜而不肯换防盗锁,这些现象已经成为市民生活中的安全隐患。可大多数市民却并没有意识到,一旦发生火灾,平时忽视的这些细节将给市民带来致命的危害。
　　销售防盗窗的张师傅表示,市民购买二手房后图便宜不做防盗窗,让一些无良的销售商开始销售不合格的防盗窗,迫使居民购买新防盗窗,这些销售防盗窗的行为一直是被市民的意志绑架的。销售商也想让市民的生活更加有保障,但首先市民得学会定期更换防盗窗,这才不会发生恶性循环,也不会埋下隐患。
　　消防宣传人员介绍,市民在购买防盗窗时应该开设逃生门,购买二手房后一定记得更换防盗窗或者防盗锁,并将防盗锁的钥匙放在固定的位置。一旦遇到火灾,市民可以第一时间打开窗户逃生或等待救援。
　　在记者采访的过程中,市民张女士表示,以前真不知道家里竟然存在这样的隐患,“我们知道的太少了,防盗逃生常识的宣传应该推广到小区里。”