□本报记者 李园园
近年来,高新区正在加快发展步伐,越来越多的人打算在高新区置业买房,但高新区的高房价让人望而生畏。此外,不少人存有担忧:高新区将来能建成啥样?生活购物是否方便?现在买房到底是不是个好时机?记者调查了解到,目前高新区有近百个高科技项目正在加紧建设,峥嵘初露,再加上中海·紫御公馆推出成本价房源,正是在高新区买房的好时候。
高新区价值发酵
近百项目在建
采访中有市民觉得,高新区这几年路是修起来了,不少楼盘也起来了,但高科技项目还是少,不知道高新区到底会建成啥样,价值潜力何时才能真正发酵,所以不想买个房子放在“空城”。
记者了解到,高新区潜力无限。9月26日,位于高新区的烟台市大学生创业园暨海外学人创业园正式揭牌。这只是高新区大力加强创新创业载体平台建设的一个缩影。如今,行走在高新区马路上,科技CBD创业大厦、中俄科技园等综合孵化器已拔地而起,生物医药、航空航天、海洋工程、先进制造孵化器等专业孵化器渐次映入眼帘,近百个高科技项目正在加紧建设。
配套日渐完善
学校将集群式发展
也有市民指出,高新区非常具有发展潜力,但不知道配套何时能完善。现在来看,如果在那买房,还得去莱山购物,着实不方便。
目前高新区没有大型商超,居住在此处确实有许多不方便。但这不是问题,很多楼盘都有配套幼儿园、诊所及社区商超,也有的项目计划在高新区打造一个商业综合体。
中海·紫御公馆项目负责人称,一个新区发展是需要时间的,几年之内将是另一个莱山区。
据了解,烟台二中高新区校区也已经开建,建成后将成国内一流的花园式学校,学校设置了66个教学班,可容纳3300名学生。高新区教育部门负责人透露,高新区计划在未来两到三年内,通过新建学校和引进“优质学校”的方式,实现区域内优质教育资源的覆盖。通过新建实验中学、二中高中部、实验小学、实验幼儿园等一批优质特色学校,在高新区形成一个各类学校全部参与的“集群式”发展。
房价不再虚高
花刚需钱住豪宅
有市民喜欢居住在高新区,认为高新区环境好,将来是高科技产业区和人才聚集区,生活在这样的区域,生活安逸。但是,目前高新区的房价有点高,而且刚需产品少。
高新区的新楼盘不少,但刚需房子不是很多,尤其是临近莱山区的刚需房。
记者了解到,高新区房价曾一度维持在均价1万元/平方米,让许多刚需购房者和改善性购房者“望尘莫及”。
不过就在上个月末,购房者终于等来了一则好消息。9月30日,中海·紫御公馆推出3栋瞰海高层房源,成本价销售,均价7000元/平方米。购房者只需花刚需钱就能住瞰海豪宅。
一位业内人士说,高新区正在加速发展,再加上有这么便宜的房源出现,现在在高新区买房正是好时候。
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