本报济宁10月21日讯(记者 何泉峰 马辉 通讯员 马鲲鹏) 19日,济宁市2012年金秋房地产博览会盛大开幕,参展商们使出浑身招数吸引市民。除了传统的赠送礼物之外,有的参展商在现场搭建了仿真别墅,有的参展商现场测试隔震效果。在博览会上,主办方还首次了开设房产讲座。
19日,记者在房博会现场看到,凤凰太阳城、罗马假日等展区,工作人员用幸运抽奖、填写联系电话赠送纸巾等方式吸引了不少市民。还有一些楼盘展区用赠送手提袋、杯子,或有奖问答送雨伞等方式吸引市民。
为了最大限度地展示楼盘质量,个别楼盘还现场演示楼盘的隔震效果。“这是一个隔震结构演示设备,这两个塑料盒内部分别放着传统结构的楼盘和我们的楼盘,塑料盒顶部各放一杯水。”国翠华府资深置业经理郑超介绍,用仪器晃动来代替地震来临时的震感。记者看到,随着两个楼盘左右晃动,两杯水的波动情况也发生了变化。
“传统结构的楼盘采用抗震技术,我们这栋功能型楼盘采用隔震技术,所以有震感的时,隔震技术会让楼房相对比较稳定。”郑超说。
与往年相比,购房知识讲座成了今年房地产博览会上的亮点。“现在挑选房子,小区物业越来越显的重要……” 21日上午,济宁市城市建设综合开发中心主任马玉善做客房产讲座,从小区环境、工程质量以及物业管理三个方面讲述了如何选择适合购房客户的、有品质的好房子。马玉善提醒购房者,在交款时,一定要确认开发商是否具备相关资质,比如土地证、规划使用证、土地使用证、建设许可证以及销售许可证(预售许可证)。
一位业内人士告诉记者,通过此次房博会,不仅可以借机销售一些楼盘,也可以有效吸引客户,争取在“银十”的后期有所作为。本次房博会吸引了30多家开发企业参与,通过在会上及时披露房产信息,让市民更好的掌握市场行情,更加理性的选房购房。
现场花絮>> 3D仿真别墅 吸引市民
在楼盘的展示中,除了户型模型、小区沙盘外,记者还发现个别开发商现场搭建了3D仿真别墅。
“请大家穿上鞋套,排队等候。”在龙玺·香醍溪谷I期Villa展区,前来看房子的市民已经排成长龙。“我们是别墅楼盘,本来只是想把别墅的模型带来,但是为了让购房者身临其境,在现场搭建了一个仿真别墅。”该楼盘的置业顾问王莎莎告诉记者,希望能有市民在现场参与团购。
记者走别墅里,映入眼帘的是一块12平方米大小屏幕,整个别墅内部结构的3D动漫影像启动,“这是一楼立体图,从这边上楼梯……”跟着解说工作人员的指引,与在现实中的房屋里感觉区别不大。
参观完内部结构后,市民根据自己在家庭中的角色在院子里玩起了家庭派对活动,竹林、桌子、烧烤炉等道具把40平米的院子分割成了4个区域,“这种展览方式真不错,特别现实。”市民王军说,在房产博览会上,这是第一次见到这样的展区。
本报记者 何泉峰 马辉
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