本报10月25日讯(记者 于荣花) 城区建翔新苑小区居民入住小区两三年,一直没有拿到房产证,最近咨询相关部门后被告知,此处土地是为了安置北张家居民,由政府划拨的土地,住房是安置房,而不是商品房。
25日,建翔新苑小区居民反映,当初滨州新桥置业有限公司负责人“向居民承诺该小区为大产权房,可以办下来房产证”,可是近期业主去房管局、国土资源局咨询后被告知,此处是安置房。
小区居民向记者出示了他们的购房合同,第一条项目建设依据项显示,出卖人以划拨方式取得该小区土地。“按说划拨土地是小产权房,可我们手头有一个盖章的预购商品房预告证书,如果是小产权,能够成为商品房吗?现在我们也都已经办下住房贷款还了两三年了。”
一居民说:“置业公司负责人王经理一直说马上就能办下来了,一直等到现在都没有着落,电话也没人接了。”按照居民提供的电话,记者跟建翔新苑小区开发商新桥置业有限公司负责人王新桥联系时,对方电话关机。
滨州市国土资源局地籍科工作人员告诉记者,建翔新苑小区的土地是为安置北张家居委会居民,由政府划拨的。一般来说大产权房是由出卖人以出让形式获得的土地所建。
滨州市房管局产权交易中心工作人员说,居民所说的预购商品房预告证书是贷款的时候办理的一个预购登记,虽然小区居民已入住多年,但仍未验收,开发商目前也没有到房管局申请,“正常来说划拨土地应根据立项,只有安置户和回迁户才有资格获得房产证。”
目前市东街道办事处郑王社区工作人员已开始帮居民协调解决此事,居民正等待回复结果。
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