| 恒大项目成交5.8亿,成近期成交高点 |
| 西客站片区楼市发力 |
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- 2012年10月29日
来源：齐鲁晚报
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本报10月28日讯(记者 张璐) 28日,一线房企恒大地产在西客站片区的项目——恒大雅苑正式进入市场,恒大方面称,解筹当日成交600余套,合同成交金额达5.8亿,为济南楼市最近阶段成交高点。
业内人士认为,低价区域、基础设施完善提升,使得西客站片区在济南楼市逐渐发力,包括绿地、恒大、中建等品牌开发企业的项目相继进入市场后,未来两年内西客站片区将成为济南楼市供应量最大的区域,成交也将占据济南楼市总成交的三到四成。
据介绍,这个名为“雅苑”的项目,是恒大地产正式进入济南市场的第四个项目,项目位于济南高铁新城核心片区,坐落于青岛路以北、齐鲁大道以东、泰安路以西、聊城路以南,总建筑面积约66万平方米,其中一期建筑面积约22.2万平方米,规划有8栋高层15个单元,住宅1671套。住宅的建筑面积区间是85—135平方米,涵盖84—90平方米两房,103—110平方米和120—135平方米三房等多种户型。
“这个项目就是刚需盘,90多平方米两室是主力户型。”项目负责人称。27日举行了开盘仪式后,28日雅苑正式对外销售,当天近6亿的合同成交金额引起了业内人士的强烈关注,济南一位房地产开发企业负责人称,规划中济南西部将成为济南的文教科研区、旅游体育休闲文化区、配套商务区、市级商业中心区、综合居住区五大功能区域,“这种规划实现后,济南西部的居住环境能够得到巨大改善,交通、医疗、教育等公共资源配置水平也能得到很大提高,这是购房者选择西客站片区的原因之一”。
这位业内人士还称,从目前济南楼市格局来看,作为一个后发区域,西客站片区的一手新房整体均价比较低,绿地、中建的项目每平方米的成交均价在6000元左右,有的甚至低于6000元,恒大成交均价为7000元,但剔除精装后,价格也被拉到平均水平,“相比其他区域,低价具有相当大的吸引力”。
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