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| 居民欠物业费被拒收取暖费 |
| 物业称,有些住户水电物业费欠好几年,不想再为他们服务 | |
- 2012年11月08日
来源：齐鲁晚报
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 | 因为房屋漏水,香岸雅居小区内的10号楼居民刘女士家卫生间的屋顶上满是霉黑色。 本报记者 杨淑君 摄 |  | 绿化带内堆着一堆垃圾。 本报记者 杨淑君 摄 |  | 10号楼1单元门铃按钮全掉了,后面露着电线。本报记者 杨淑君 摄 |
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本报聊城11月7日讯(记者 杨淑君) 最近,香岸雅居小区多户居民交取暖费时遭物业拒收,供热公司还贴条称要去截供暖管道。物业对此表示,因这些居民都欠着物业或水电费,不想再为他们服务了。
“我不是不交物业费,从2005年左右入住后房子就漏雨,地下室也渗水,跟物业说了好几次,也曾给修过,但一直没修好,去年把我的电脑都泡了。”7日,香岸雅居小区10号楼的齐先生拨打本报热线称,前几天去交取暖费,由于还欠着物业费遭到物业拒收,物业这样做属于典型的捆绑收费。
7日上午,和齐先生的妻子刘女士说起交取暖费遭拒,9号楼的王女士也有类似遭遇。王女士说,供热公司6日在她家屋门外贴了条,说是要去截供暖管道,被她制止了。“我们又不是不交取暖费,是去交了物业不收。”王女士说,因为担心被强制截暖气管道,她这几天都不敢出门。“愁死了,就因为这,整天守家里。”
9号楼的韩女士说,去年以前的水电费、物业费她都补交了,因为房屋漏雨的问题一直没有解决,才没交今年的物业费。“物业费没多少钱,我们也不是恶意拖欠,主要是因为房子漏雨的问题没给解决。”
说起拒收取暖费,小区物业公司经理周先生也是一肚子苦水:“我们根本就不是想捆绑收费,如今接管小区这是第三年,竟然有居民拖欠3年的物业费,还有拖欠好几年水电费的,不收他们的取暖费是拒绝给他们提供服务。”周先生说,9号楼一户居民拖欠两年电费、三年物业费、三年水费,还有一户拖欠一年电费、三年物业费。
居民>> 只要把房修好,物业费肯定交
据了解,香岸雅居小区欠交物业费的居民几乎都家住5楼,由于其上的阁楼面积普遍较小,5楼还有部分楼顶。不交物业费的主要原因是房子漏雨,向物业报修一直没修好。
9号楼的刘女士家因为漏雨,厨房、卧室和客厅里墙壁出现了发霉的痕迹,去年漏雨把她家的电脑主机都给泡坏了。刘女士说,前年在医院生孩子,一个多月没在家住,回家一看墙壁、被褥全给泡了。“我们报修了好几次,小区物业也换了几家,前几家倒是还给修,但都很糊弄,根本就不管用。”刘女士说着打开了地下室的门,只见管道下面放着一个塑料罐接水,因为渗水地下室顶上的墙皮脱落得比较严重。
刘女士的邻居以及9号楼的韩女士、王女士,还有1号楼的杨女士,家里都是同样的情况。韩女士说,因为渗水严重,她自己更换了地下室的管道,可墙壁上还有发霉留下的黑印儿。王女士说,她家的房子漏雨也挺厉害,前段时间自己费了老大的劲儿,才擦去发霉的灰点,可黑印子仍然擦不掉。
“物业费也没多少钱,我们也不想拖欠物业费。可是这房子连年漏雨,稍微大一点的雨以及下雪化成的水都会渗下来。”被拒收暖气费的几家居民都说,只要把房子给修好,物业费肯定交。
除了房屋漏雨,居民还反映小区存在楼道栏杆破损、单元门门铃损坏、绿化带野草疯长、小区垃圾多、财物经常失窃、公共道路损坏、缺少健身器材等问题。
物业>> 想要维修房屋,起码得先交费
小区物业公司经理周先生说,刚接管这个小区时,物业投入了好几万元建设小区绿化带,但由于小区里的车比较多,绿化带没多久就给轧坏了,后来因为业主拖欠水电、物业费,物业公司也没有资金投入,就没再建设绿化带,但都会派人把绿化带里的野草割掉。
居民确实反映过房屋漏水,物业也曾多次带维修人员去维修,可是物业公司多年入不敷出,每个月收的5000块钱物业费,连给员工发工资都不够。小区二期工程明年就要开发建设,绿化带、公共道路、楼道栏杆、单元门门铃、健身器材等,打算等二期开工建设后一块维修或添置。“物业实在没钱往里搭了,想维修房屋,至少要补齐该交的钱。”
周先生说,他也曾想过动用居民的公共维修基金,给那些漏雨的住户维修房屋,可是按照相关规定,必须每栋楼每个单元三分之二以上的住户同意,才能向房管部门提出申请。“我挨家挨户去做工作,房子需要维修的特别支持,房子没坏、没问题的不同意动用。”
本报记者 杨淑君
关注天气>> 周六新冷空气来袭 聊城将有小雨天气
本报聊城11月7日讯(记者 张召旭) 7日是二十四节气中的“立冬”,但前几天的降温已经提前让市民感受到了冬天的气息。随着新冷空气的到来,聊城本周六将迎来小雨天气。
立冬是二十四节气中第十九个节气,表示冬季开始。但前几天的大风降温,让市民以为早就进入了冬天。“前几天气温都降到了0℃,还下了一场小雪,要不是看了看日历本,我以为早就入冬了。”家住亚大怡景花园小区的居民王女士说,全家人从上周末就换上了厚厚的冬装,小女儿都穿上了羽绒服。
市气象台预报员说,尽管上个周末有冷空气来袭,市民普遍感觉气温骤降,但从5日白天开始气温逐渐回升,最高气温始终在15℃左右,市民之所以感觉天比较冷,是因为刮北风的缘故。
气象台专家介绍,11月的北方地区,特别是大中城市,大气中积累的水汽和污染微粒结合凝结后形成烟雾或是浓雾。8日早晨就会出现轻雾天气。本周六,随着另一股冷空气的来临,聊城即将迎来一场小雨天气。
据介绍,立冬这天,在我国北方,特别是北京、天津的人们爱吃饺子,因为饺子是来源于“交子之时”的说法。大年三十是旧年和新年之交,立冬是秋冬季节之交,故“交”子之时的饺子不能不吃。现在的人们已经逐渐恢复了这一古老习俗,立冬之日,各式各样的饺子卖得很火。
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