本报11月7日讯(记者 李明华 通讯员 崔志恩 林少兵) “金九银十”结束,7日,记者从德州市房管中心了解到,受翘尾因素影响,10月份新建商品住房签约量同比增加1.09倍,环比上涨13.19%。
据介绍,10月份新建商品住房网签销售1536套,签约量同比增加1.09倍,环比上涨13.19%。在10月最后一周(24-31日),住宅用房成交量达到596套。业内人士分析,最后一周新建商品住房销售出现翘尾因素,是因为房地产市场推出不少优质房源,吸引了消费者目光。记者了解到,在十月下旬,就有鲁班·御景国际、康博公馆、德百·玫瑰公馆等抓住最后的销售时机开盘。
房管中心数据显示,9月份城区批准预售商品房面积同比下降九成,10月份同比下降七成。业内人士分析,预售房面积下降,一方面是因为国家当前对房地产调控比较严格,使得开发商取证开盘意愿明显降低,另一方面,当前房地产市场中以刚性需求为主,未能刺激开发商取证开盘热情。取证项目减少会带来可开盘上市供应量的减少。
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