渐进岁末,楼市经历了十个月的潮起潮落,已经逐渐走进了2012年的尾声。虽然已过“金九银十”传统营销的旺季,但随着大批岁末置业群体浮出水面,相信没有一个楼盘会放弃这年末的最后一搏。各大楼盘卯足了劲,纷纷抢滩岁末市场,进行最后的冲关大决战。
岁末冲关
楼盘促销给力
进入十一月份,滨州楼市并没有因为天气的变化而降温。虽然鲜有新楼盘面世,但老楼盘适时调整营销战略,以实实在在的优惠,抄底清盘,吸引岁末置业群体。近期,以国企莱钢为代表的高端楼盘,为喜迎十八大,为广大购房客户倾情奉献七重购房惊喜,不但付款灵活,最高还可尽享93折；老带新更尊享万元豪礼,颇具诱惑。位于万亩秦皇河湿地公园里的高端别墅——香溪翠庭,大手笔赠送100余平庭院,100余平地下空间、30余平露台,并携奢装样板间强势来袭,备受瞩目。此外,位于黄八渤五的华中滨天嘉园,携8套电梯洋房,岁末冲关,每套钜惠3万元。
年底置业
购房需求上升
“辛辛苦苦忙活了一年,年底了,打算在滨州买套房子,最好是现房。”上周,来自无棣的杨先生打来热线电话,咨询西区中海附近的楼盘情况。像杨先生这种打算岁末置业的潜在购房群体不在少数。相比周边的县区,滨州市区的楼房均价甚至低于邹平、博兴等地,随着西区发展越来越完善,中海附近楼盘的升值空间也越来越大。来自东营的周女士就专门来滨州中海城·渤海城邦预定了一套137平的花园洋房。周女士告诉记者,她是在东营做生意的滨州人,相比两地的房价,最后还是决定来滨州买房。选中中海城·渤海城邦,一方面是看中了了楼盘的价格和风格,另一方面,她更看中海附近楼盘的升值潜力。
与其“单打独斗”
不如“抱团作战”
随着“岁末置业群体”浮出水面,开发商也把目标锁定了这部分潜在客户群。据了解,位于渤海十九路以西、黄河十三路以北的中海城·渤海城邦项目,近期就通过团购的方式,实现了销售额量的突破。
自本报上周开通“我的邻居我的团”以来,也接到了不少购房热线电话和QQ咨询。有些是上期“我的学区我的团”的老成员,也有新加入的“团员”。大家纷纷表示,想买房子的念头不是一天两天了,自己也转了不少楼盘,年底了,希望能够搭上本报团购的顺风车,既能买到实惠的房子,又能寻个好邻居,欢欢喜喜过个年。
(楼市记者 孙蕊)
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