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- 2012年11月14日
来源：齐鲁晚报
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作为最早的“房奴”代表,济南市民刘刚(化名)的房子在购房9年之后涨了接近3倍,10月底他卖出了在山大路南端的这套120平方米的房子,去掉支付的贷款利息,刘刚称这套120平米的房子自己获利70万元左右。
刘刚供职于一中央驻鲁大型企业,妻子是名中学老师。2003年,刘刚买下山大路南端一处120平米左右的房子。“当时房价2800元/平米,总价三十三万六千”。
在付了十万零六千元的首付后,刘刚剩下二十三万组合贷款,其中公积金贷款十五年十五万,商业贷款八年八万。“还款具体利率忘记了。”刘刚说,“每月本息还款2300元左右”。
随着工作年限增长,刘刚和妻子的工资水平逐渐提高,大约在2008年前后,刘刚提前还清了商业贷款,过了两年,又还完了公积金贷款。在这一段时间,刘刚的回忆是,“日子过得不紧巴,不过手里也没有太多节余”。
为了方便孩子上学,2010年限购政策出台前,刘刚又买了一套学区房,而在今年10月份,刘刚将山大路的房子以每平1万元的价格卖掉了。“赚了多少没有细算,感觉在70万左右吧”。
但刘刚还算了一笔账,等孩子长大,他还要另换一套大房子,刘刚说,“即便未来济南房价稍有回落,但也不会回落很多”,刘刚也因此认为,账面上获得的这70万元对他来说意义不大,而未来买房,刘刚可能需要支付更多的钱,贷款买房重回房奴也不是没有可能。
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