本报11月14日讯(记者 邱晓宇) 青岛市国土资源和房屋管理局决定以拍卖方式出让三幅土地使用权,这三幅地块分别位于四方区和高新区。三幅地块都将配建保障房,共不少于386套。
1号地块位于四方区杭州路28号(A地块),土地总面积74005.7平方米,规划建筑总面积170213.1平方米,土地用途为城镇住宅和商服,出让年限分别为70年、40年。本次出让的1号地块需配建保障性住房,商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地出让后,同时将保障性住房用地划拨给受让人。
1号地块土地拍卖出让部分用于城镇住宅的土地面积为55583.5平方米,规划建筑面积137872.8平方米；用于商服的土地面积为4846.3平方米,规划建筑面积12021.1平方米。竞买保证金28959万元,拍卖起叫价(楼面地价)3864元/平方米。将划拨土地6175.9平方米用于经济适用房建设,规划建筑面积不少于15319.2平方米,建设不少于236套的经适房。划拨土地7400平方米用于建设幼儿园,规划面积5000平方米。
2号地块位于四方区杭州路28号(B地块),土地总面积7841.3平方米,土地用途为商服,土地出让年限为40年。土地拍卖出让部分规划建筑面积23523.9平方米,竞买保证金5042万元,拍卖起叫价(楼面地价)4287元/平方米。
3号地块位于青岛出口加工区配套产业区、程港路北侧、十一号线东侧区域。该地块土地面积78455平方米,土地用途为城镇住宅和批发零售,土地出让年限分别为70年、40年。其中用于城镇住宅的土地面积为70609.5平方米,规划建筑面积127097.1平方米；用于批发零售的土地面积为7845.5平方米,规划建筑面积14121.9平方米。竞买起始价(楼面地价)为886元/平方米,竞买保证金为3125万元,将配建不少于150套的限价房。公示中指出,该地块应配建保障性住房指标在白沙湾保障性住房集中建设项目中进行落实,提取商品住宅用地出让价款10%的资金,作为保障性住房集中配建项目土地补偿专项资金。套型建筑面积90平方米以下的商品住宅面积所占比重,必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。
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