| 西班牙拟出台新政主打中俄市场 |
| 花16万欧元购房可获居住权 |
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- 2012年11月21日
来源：齐鲁晚报
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 | 西班牙房地产市场2008年崩盘,目前有70多万套待售住房。 |
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本报讯 据英国《每日邮报》网站11月19日报道,经济状况低迷的西班牙目前正在考虑推出一项新政策,只要外国人在该国购买了一套价值超过16万欧元(约合人民币128万元)的住房,就能获得居住权。16万欧元目前在西班牙大约能购买到100平米左右的住房。
西班牙贸易国务秘书海梅·加西亚-莱加斯称:“这一计划有望在未来几周内获批,主要针对中国和俄罗斯市场。”这项措施的目的是尽快售出银行手中囤积的大量住房,提高银行流动性,进而帮助西班牙银行尽早解决房地产泡沫破裂带来的巨额坏账问题。
根据拟议中的这项措施,欧盟以外的外国公民只要购房费用高于16万欧元(约合20.5万美元),就可以获得在西班牙的居住许可。一般情况下申请一次签证,可获批一年的多次往返及居留,一年内需在西班牙居住超过6个月。
但莱加斯强调,即便外国公民通过购房获得在西居留权,这仅仅意味着允许其在西班牙某一段时间内享受其度假用住房。购房者依然不能在西班牙工作,不享有该国公共医疗体系优惠,其子女也不能在西入学。
西班牙首相拉霍伊也于当日证实了这一消息。他表示,政府考虑出台这样的政策是为了以合理的价格尽快将囤积住房售出。但他同时也强调,政府还没有就此作出任何决定。
根据西班牙现行法律,如果在西长期存储一定数额资金,有可能获得非营利性居留权。莱加斯当天表示,这条法律将被修改。此外,申请“购房换居留”的签证费用可能也会因此调整,但具体数额还在讨论之中。
西班牙为外国购房者提供的条件,相比起爱尔兰和葡萄牙等其他受援国更加优越。在爱尔兰,外国人需要购买价值超过40万欧元(约合人民币318万元)的住房才能获得居留权,而在葡萄牙,这一数字是50万欧元(约合人民币398万元)。
据新华社、《中国日报》
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