入住四年房产证还办不下来

市房管局:正在协调,12月初即可给业主办理房产证

2012年11月22日　来源：齐鲁晚报
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　　本报聊城11月21日讯(记者　孟凡萧)　21日,家住学府花园的梁先生反映,他的房子入住四年多了,房产证却迟迟办不下来。据了解,整个学府花园鲜有办下房产证的。市房管局相关工作人员表示,开发商手续不全未能办理“大证”,导致迟迟不能办理房产证,目前正在协调,大概下下周(12月初)可给业主办理房产证。
　　21日上午,记者来到位于聊城大学西校西门附近的学府花园。梁先生说,他2007年买了学府花园一套商品房,2008年8月份入住的。根据购房合同中约定,开发商如在交房180日内不能办理房产证,需按房价款的5%支付违约金。但交完契税、公共维修基金等,梁先生却迟迟没有办下来房产证,开发商也没有给梁先生任何违约金。　
　　“房产证办不下来,总感觉房子不是自己的,住着不踏实。我原本想用房子作抵押贷款买辆车,可因为没有房产证无法贷款。”梁先生说,由于离工作地点较远,本想将房子租出去,可因为没有房产证没人敢租。
　　该小区王先生也深受无房产证之苦。王先生家是外地的,为了孩子上学才在学府花园买了房子,但现在房产证办不下来,孩子上学成了最让他头疼的问题。　
　　有业主听说开发商山东恒大集团有限公司聊城吉泰房地产开发分公司违规建设,也有业主听说是绿化不达标,所以不能办理房产证。“到底什么原因现在也不好说,去问房管局他们则说开发商未办理‘大证’所以不能给居民办理房产证。”梁先生说,开发商在小区有一个办公室,但基本上见不到工作人员,就是见到了工作人员也只是说正在办理。
　　21日下午,记者到开发商设在学府花园的办公室采访,只见大门紧闭。记者拨打了梁先生购房合同上开发商的联系电话,电话已关机。
　　市房管局相关工作人员表示,由于开发商手续不全未能办理“大证”,所以学府花园业主才迟迟不能办理房产证,现在房管局正在协调其他部门将开发商手续补齐,大概到下下周即可给业主办理房产证