本报12月14日讯(记者 王光照 刘雅菲 实习生 宋晓阳) 14日,保利花园小区胡先生说,他所在的5号楼今年第一年加入集中供暖,供热效果一直不理想,希望物业和热企能尽快想办法。
14日上午,记者来到保利花园小区,发现不止胡先生家中暖气不热,5号楼其他几户居民同样表示室温不达标。胡先生说,今冬供暖之后,暖气循环不起来,家里8组暖气,只有4组暖气温乎,其他暖气都是凉的。白天阳光好的时候室温16℃-17℃,晚上达不到16℃,很不舒服。他们曾去物业咨询过,听说是小区内二次管网有漏点。
保利花园小区属于济南热力莲花山热源厂供暖,该厂相关人士说,保利花园1号、2号、5号、7号楼今年第一年加入集中供暖,这几栋楼没有加入集中供暖时,该小区供热系统运行比较正常,这几栋楼加入集中供暖后,小区换热站每天都需要大量补水。
“原来每天补5吨水就行,后来每天需要补120吨水。”莲花山热源厂相关工作人员表示,这说明新加入供暖的几栋楼管网有漏点。小区自管站,现在已经有移交意向,由莲花山热源厂工作人员代管。发现管网有漏点后,物业公司和热源厂工作人员开始查找,发现二次管网较大漏点三处,到目前为止,三处漏点已经都补上了,换热站每天补水量已经降到了10吨。
漏点已经补上了,为什么家中暖气还是不热。莲花山热源厂相关负责人表示,前几天换热站每天大量补水,补充进管网的是凉水,升温需要一个过程。
另外,一般距离换热站越近的居民楼暖气越热。因此,供热管网设计时,一般会在管网前端居民楼前安装平衡阀,控制管网流量,以便分出流量到管网末端。“保利花园1号、2号、5号、7号这四栋楼已经处于管网末端,建设方楼前也安装了平衡阀,这成了热源循环的局部阻力点,导致居民家中不热。”莲花山热源厂相关人士表示,为此,保利花园开发商、物业公司和莲花山热源厂开了协调会,目前已将1号楼前平衡阀拆了,1号楼供热效果明显改善。本周其余3栋楼的平衡阀会全部拆除,居民家中很快就能热起来。
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