两年前,房产税以上海、重庆为试点进行实践,但并未对普通家庭造成太大影响。王珏林认为这次“浅试水”是一次比较成功的实验,也为未来的广泛推行提供依据。现在推行的房产税政策,范围扩大,程度加深,内容细化,但也需要更多的实践时间。所以房产税在全国全范围的推广不会短期内实现。从目前房产税运行情况来看,影响最大的主要是预期。对于企业,房产税影响的是开发预期；对于购房者,会将房产税算入购房总成本中,从而影响最终的消费预期。
但是他表示,房产税是调整房地产市场的最直接手段。多做一些试点,看看如何发展市场,如何完善市场,对于楼市发展是种机遇。
|
