本报济宁12月19日讯(记者 孔令茹 通讯员 朱珊珊) 市中区的站前小区是1986年建造的老房子,最近几年出现了墙面脱落、钢筋外露的现象,80户房主住在里面有点揪心。承建小区的房产公司表示,房屋已过维修年限。济宁市房屋安全鉴定办公室工作人员表示,80户房主可集体申请危房鉴定。
19日,记者来到站前小区,这里是两排二层的平房区。住了26年的老居民张兴顺介绍,1986年济宁火车站广场进行扩建,市中区的一个开发公司在附近盖了80座回迁平房,后来回迁平房被当做商品房进行出售,也就是现在的站前小区。
记者看到,很多房屋的外墙已经开始脱落,有的已经裸露出内部的砖块结构。走进房主温明珠的家,感到家里潮气很重,客厅、卧室的内墙上附着很多白色碱化物,用手轻轻一碰就会脱落。“起初墙皮发鼓,用手一碰就露出个大洞,里面的沙土很酥,脱落干净了就露出了砖块。”温明珠说,家里几间屋子每天都会扫一簸箕墙土垃圾。
记者走访了小区内多家住户,发现几乎每家都有墙面剥落的情况,有多家屋外的房梁上已经露出了生锈的钢筋。65岁的温明珠说,家里住着90多岁的老母亲,看到房子出现这样的情况,她觉得很揪心。
记者联系到承建方原市中区城市建设综合开发公司(济宁市盛泰房地产有限公司),公司的一位工作人员介绍,26年前建造的站前小区相关资料已经不好查找,当时在职的工作人员多数已经退休。“一般房屋的内外墙维修要在三五年之内,超过这个期限的,需要房主自行协调维修。”这名工作人员说。
济宁市房屋安全鉴定办公室工作人员说,新近建造的房屋,其开发、建筑、设计、监理方面的原始资料比较齐全,房屋出现质量问题可以倒查原因；但26年前的老房子出现墙面剥落等现场的原因比较复杂,比如人为因素、地下水抽取等原因,都有可能导致此类现象的发生。
这名工作人员表示,如果站前小区的80户居民共同申请危房鉴定,可以提交一份共同申请,并附上80户房屋的房产证复印件,所有房主签字通过后提交申请。
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