二百多商户断水一月多

物业称要通水先改造,但管道改造费该谁出成了难题文/片本报记者孙翔

2012年12月20日　来源：齐鲁晚报
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　　从上个月开始,高密市一家商场就开始停水了。商场物业称管道漏水必须进行停水改造。但两千元的改造费谁也不愿掏,成为改造的拦路虎。19日,记者采访了解到,如今商场里的商户都要自己运水以供日常使用。
　　断水月余,
商户从外面运水用
　　位于高密市昌安大道与人民大街交叉口附近的密水商场,有多位商户向记者反映,由于物业要对自来水管道进行改造,整个商场已经停水一个多月了,大家只能从家里运水到商场来用。
　　18日,记者来到密水商场。经营服装生意的刘先生告诉记者,这个门头房是他租来的,停水的一个多月时间,他只能每隔两天就用塑料水桶从家里运自来水到店里。“没有水太不方便了,虽然不在门头房里做饭,但是洗手、冲厕所都需要水。我们在这里照看店面,也得烧点白开水来喝。所以隔两天就得骑着三轮摩托车回家往这边运一桶水。”
　　而物业在11月1日向每个商户下发了书面通知。通知中称,“为了彻底解决商场供水问题,经物业公司与自来水公司多次协商沟通,最后达成两套改造方案。”方案一是在房门前建水表井,改造费用共计3200元/户,方案二是在房屋内东西向安装自来水主管道,费用大约为2000元/户。
　　但这遭到了商户的质疑。一位商户告诉记者,这个商场建成才十几年,自来水管道按理说都好好的,为什么要花钱重新更换?她说,即便更换,也应该先把钱收齐了再停水更换管道,现在钱收不齐,没有进行改造,为啥还要停水?难不成是为了逼我们交钱?　
管道漏水,
多出的水费物业掏
　　19日,记者联系到密水商场天和物业公司,该公司李经理告诉记者,密水商场从1999年建成营业到现在已经有13年了,当初铺设的管道早已经严重老化,很多部位有渗水、漏水情况,这就导致商场自来水总表的数值偏大,每个商户的自来水分表显示的用水量之和远低于总表的数值。这些由于漏水多出的水费,都由物业公司自己承担了。
　　“11月中旬自来水公司过来收水费,物业公司自掏腰包将近三千元,才补上缺口。”他说,这部分费用让物业公司难以承受,“前一段时间缺口还只是几百块钱,物业勉强还能接受,可漏水越来越严重,缺口越来越大了。”
　　李经理说,针对之前两套方案,业主大多认为方案一太贵,选择了方案二。目前,4、5、6号楼的业主多数已经交齐了改造费,5、6号楼已经改造完毕通了水,4号楼最迟下周就能通水。商场的其余五个楼的业主还没交齐费用,没有进行改造。“停水也是没办法,交齐费用的楼需要尽快改造,只要改造就需要整体停水,要不然多出的水费由谁承担?”
改造费成矛盾点,
谁也不想拿钱
　　据了解,约两千元的改造费是这次停水的主要原因。李经理说,这里商铺一般分上下两层,共约70平米。很多业主都把自己的商铺出租给了别人经营,这些业主自己不用水,下发改造通知之后,他们交费就非常不积极。而租户虽然自己用水,但是商铺毕竟不是自己的,也都不愿意掏这两千块钱。
　　一位服装店业主告诉记者,她没有将商铺出租而是自己经营,停了水她感到很头疼。“我自己想交钱,但就算交了钱也没用,其他人不交钱也是白搭。物业说只有所有人差不多交齐了才会改造。”　
　　而一些租赁商铺的商户则表示,管道只使用了十几年并不需要改造,即便改造也应由业主出钱,毕竟房子是业主的。但业主大都觉得花2000块钱修个管道不值得,认为没有水不太影响商铺经营。