本报记者 张璐
临近年底,包括济南在内,全国多地出现拿地热潮,已经披露的资料显示,从10月份开始,包括万科、保利、中海等国内一线开发商的拿地重心便重回一二线城市,中海地产在短短一周内,便分别在苏州、杭州、南宁以及武汉拿下4幅地块,总计花费50亿元。
中原集团研究中心的数据显示,2012年1至10月,从标杆房企拿地数量来看,一线城市占比20%,二线发达城市占比21%,二线发展中城市占比41%,三四线城市占比18%,其中二线发展中城市占比最高。
山东中原地产的投资顾问总监薄夫利称,业内把2012年定义为“去化库存年”,直到年中,开发企业拿地热情并不高涨,而年终楼市成交出现“翘尾”,绝大部分房企年底前通过快速加推完成了全年任务,消化了大量库存。“补充土地储备,延续后市开发成为重要任务。”薄夫利说,这种现象在全国范围内普遍出现,预示着2013全年楼市供应不会出现整体大幅下滑可能。
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